УИД 77RS0017-02-2025-016633-42

ДЕЛО № 2-11895/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11895/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к адрес о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №61, расположенный по адресу: адрес, пом. VIII.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фио являлся пайщиком и членом адрес по договору № 269 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от 27.09.2005. 27.09.2005 между фио и ответчиком заключен договор № 269 о порядке уплаты паевого взноса, согласно которому за фио резервируется гаражный бокс № 61. ФИО2 свои обязательства по уплате паевого взноса в размере сумма выполнил, в связи с чем фио передан гаражный бокс. После проведения технической инвентаризации гаражному боксу присвоен номер 61, кадастровый номер 77:05:0012007:1635, а также почтовый адрес: адрес, пом. VIII, гаражный бокс №61. 28.08.2018 фио умер, истец является наследницей. Ответчик не исполнил своих обязательств по передаче в собственность фио, а в дальнейшем истцу гаражного бокса №61.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между фио и адрес заключен договор № 269 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от 27.09.2005, в соответствии с которым за фио зарезервировано право на бокс № 168 в многоэтажном гараже-стоянке, расположенном по адресу: адрес, с целью последующей передачи в собственность фио гаражного бокса.

фио Ю.Н. был выплачен паевой взнос в полном размере за приобретение гаражного бокса в сумме сумма, что подтверждается копией членской книжки, справкой адрес от 04.06.2019.

ФИО2 была выдана членская книжка и передан гаражный бокс, за содержание которого фио производилась оплата эксплуатационных взносов.

После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, гаражному боксу истца, расположенному в помещении VIII дома 9 по адресу: адрес, общей площадью 19 кв.м. присвоен новый № 61, кадастровый номер 77:05:0012007:1635.

28.08.2018 фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом адрес фио 26.11.2018 открыто наследственное дело № 46/2018 к имуществу фио, умершего 28.08.2018.

Как следует из материалов наследственного дела наследником является ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшееся после умершего 28.08.2018 фио

В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела факт принятия наследства фио, умершего 28.08.2018, истцом ФИО1 нашел свое подтверждение, то к названному наследнику в силу вышеприведенных правовых положений переходит пай в сумме сумма, выплаченный фио

адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию истец не получил в собственность положенный гаражный бокс.

Судом установлено, что фактически адрес передал фио спорный гаражный бокс, ФИО1 является наследницей умершего 28.08.2018 фио, однако ФИО1 лишена возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

Как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 лишена возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный гаражный бокс по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 61, площадью 19 кв.м., 1 этаж, помещение VIII, кадастровый номер 77:05:0012007:1635, расположенный по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева