№2-1028/2025 10MS0004-01 -2025-001514-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Игнатович Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, умерший ХХ.ХХ.ХХ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, ком.7. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией вышеуказанного дома. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услугу в полном объеме не производились, образовалась задолженность в общем размере 61776,94 руб., в том числе пени. Истец просит взыскать с надлежащих наследников ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 61776,94 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание

принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение - комната с кадастровым номером 10:03:0010105:113, расположенное по адресу: ........, ........

ФИО2 умер ХХ.ХХ.ХХ.

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ........, ........, ........, ........

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома и протокола общего собрания

собственников.

Представленными истцом сведениями подтверждается, что с января 2023 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу не вносилась, в связи с чем, по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 61776,94 руб.

Согласно ст.418 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст.1110, 1112 ГК РФ имущество умершего должника (наследство) переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по внесению платы за жилое помещение, наследник принявший наследство, становится должником и со дня открытия наследства несет обязанность по уплате образовавшейся задолженности.

Из ответа нотариуса Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО3, следует, что к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело № ....

Из материалов наследственного дела № ... ХХ.ХХ.ХХ следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, приходившаяся наследодателю сестрой.

Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: ........, ........ с кадастровым номером 10:03:0100105:113 и банковского вклада в ПАО Сбербанк. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость данного жилого помещения составляет 94338,37 руб., размер банковского вклада составляет 15267,75 руб.

Таким образом, стоимость перешедшего к наследнику заемщика наследственного имущества превышает размер задолженности ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены судом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8600 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 61776,94 руб., в т.ч. пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский

городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский

городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025