Дело № 2-1715/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002436-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (далее - НО "РФ КРМД РК") обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в период с сентября 2016 года по июнь 2023 года в размере 45 098 рублей, пеню в размере 8 422,15 рублей.

Стороны по делу, их представители, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

От представителя истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя НО «РФ КРМД РК». Ответчик ФИО1 направила в суд телеграмму, в которой в связи с невозможностью явки по состоянию здоровья в предварительное судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, просила не переходить к рассмотрению дела по существу без её участия.

Разрешая заявленное ФИО1 ходатайство, суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при подготовке дела к судебному разбирательству судья вправе проводить предварительное судебное заседание (п. 13 ч. 1 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), которое назначается не по каждому гражданскому делу, а только в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: в целях процессуального закрепления распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определения достаточности доказательств по делу, исследования фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Таким образом, обязательность назначения и проведения по делу предварительного судебного заседания законом не предусмотрена. Суд, признав дело подготовленным, вправе назначить по делу судебное заседание без проведения предварительного заседания, что имеет место по настоящему делу и изложено в определении судьи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. По смыслу гражданского процессуального законодательства, сторона, которая не может явиться в судебное заседание, обязана сообщить об этом суду и представить документ, подтверждающий невозможность явки в суд.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 об отложении судебного разбирательства, суд исходит из того, что медицинских документов, подтверждающих невозможность участия ответчика в судебном заседании по состоянию здоровья, суду представлено не было. От ФИО1 поступила только телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленного ходатайства. Доказательств, свидетельствующих о наличии иных уважительных причин неявки в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 представлено не было.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы и исследовав обстоятельства дела, а также дела №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5, 221-25).

Указанный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, собственниками которого не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем данный многоквартирный дом отнесен к списку домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Крым установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц на период 2016-2020 годов, 6,50 рублей - на 2021 год, 6,80 рублей - на 2022 год, 7,21 рублей - на 2023 год.

Как следует из выписки по лицевому счету <***> в период с сентября 2016 года по июнь 2023 года задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт <адрес> составляет 45 098,00 рублей (л.д. 6-7).

На данную задолженность НО «РФ КРМД РК» была начислена пеня, размер которой составил 8 422,15 рублей (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногвардейского судебного района Республики Крым вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2016 г. по март 2023 г. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 9-10, 13-14 дела №).

Сведений о взыскании задолженности с ответчика по данному приказу не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 153-155, 158, 168-169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчик является собственником жилого помещения, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за спорный период.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 805,60 рублей в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

исковое заявление некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ОГРН №, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся за период с сентября 2016 года по июнь 2023 года, в размере 45 098 рублей, пеню в размере 8 422,15 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 805,60 рублей, а всего – 55 325 (пятьдесят пять тысяч триста двадцать пять) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 14 ноября 2023 г.