11RS0004-01-2025-002915-32

Дело № 2-1712/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Чевтаевой Е.Е.,

при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре Республики Коми 17 декабря 2025 года гражданское дело по иску АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» (далее АО «ТСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, в обоснование иска, что квартира ********** принадлежит на праве собственности ФИО1, указанная квартира оборудована приборами учета горячего водоснабжения. АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией для жилого дома **********. Ответчиком оплата коммунальных услуг производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи **** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в размере **** руб. и возврат государственной пошлины в размере **** руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ПАО Сбербанк взыскано **** руб. Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 Также на основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в размере **** руб. и возврат государственной пошлины в размере **** руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ПАО Сбербанк взыскано **** руб. Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен по заявлению должника. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности за период с **.**.** по лицевому счету №....

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** в размере **** рублей, пени: по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период с **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; а также расходы по уплате госпошлины в сумме **** руб.

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом положений ст. 113 ГПК РФ, суд известил ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по адресу ее регистрации по месту жительства. Судебная повестка с уведомлением о вручении, направленная в его адрес, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел ****, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией дома **********, предоставляет жилищно-коммунальные услуги для указанного дома по отоплению и горячему водоснабжению.

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: ********** с **.**.** принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно представленным администрацией МР «Печора» копиям поквартирной карточки, карты регистрации, а также сведениям ФНС России в спорном жилом помещении с **.**.** по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1

Квартира ********** оборудована приборами учета горячего водоснабжения.

Ответчик, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: **********, обязана нести бремя содержания указанного жилого помещения и вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 не исполнялись.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету по квартире **********, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «ТСК» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** (с учетом частичного принудительного взыскания и с учетом частичной самостоятельной оплаты) составляет **** руб.

На основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в размере **** руб. и возврат государственной пошлины в размере **** руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ПАО Сбербанк взыскано **** руб. Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен по заявлению должника.

Судебным приказом мирового судьи **** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** в размере **** руб. и возврат государственной пошлины в размере **** руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ПАО Сбербанк взыскано **** руб. Определением мирового судьи **** судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как разъяснено в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Из приведенных норм следует, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: **********, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств внесения платы за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1, как с собственника спорного жилого помещения, в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в размере **** руб.

Истец просит взыскать пени за спорный период по день вынесения решения судом решения в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом принимается расчет пени, представленный стороной истца, поскольку он произведен арифметически верно, в соответствии с требованиями п.14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах».

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, условия, при которых у ответчика образовалась задолженность по оплате жку (тяжелая экономическая ситуация в целом по Российской Федерации), суд считает возможным, на основании ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 за просрочку оплаты задолженности за период с **.**.** до **** рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, удовлетворению не подлежат, ввиду следующего.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о ее снижении.

При этом, суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы задолженности поставит должника, как физическое лицо, в тяжелое материальное положение.

Вместе с тем, истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки за период с **.**.** (день, следующий за днем вынесения решения суда) по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относится и государственная пошлина.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН ****) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период **.**.** в размере ****, пени за период задолженности с **.**.**, по состоянию на **.**.** в размере **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.

В иске АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1 о взыскании пени за период с **.**.** по день фактической её уплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Чевтаева

Мотивированное решение составлено 26.12.2025