57RS0023-01-2022-007123-44
№ 2-671/2023 (2-5825/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Коротковой О.И.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что 02 сентября 2005 г. умер ее супруг ФИО2, наследницей которого принявшей наследство является истица.
После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №*** расположенного в ГСК «Радуга».
Нотариусом в выдаче свидетельства на право на наследство в отношении указанного земельного участка отказано.
После уточнения исковых требований, в окончательном виде просит суд признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего 02 сентября 2005 года, на земельный участок, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <...>
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости в виде описания местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
Таким образом, земельный участок, как объект права, возникает с момент его формирования и постановки на кадастровый учет.
Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Исходя из приведенных положений правовых норм, появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.
Судом установлено и из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <...>, в ГСК «Радуга», не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из свидетельства о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) №***, выданного 16 января 1995 года председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла усматривается, что ФИО3, проживающему по адресу: <...>, члену ГСК «Радуга» предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 25,2 кв.м. для строительства гаража.
Из справки ПГК «Радуга» следует, что члену ПГК «Радуга» ФИО2 на праве собственности принадлежит гараж №***, пай выплачен полностью в размере 348 руб. 00 коп. 15 января 2003 года.
ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умер 02 сентября 2005 года.
Нотариусом Орловской областной нотариальной палаты ФИО4 07 февраля 2006 года заведено наследственное дело №*** после смерти ФИО2, проживающего по адресу: <...>, на основании заявления его супруги ФИО2.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в наследственную массу после умершего ФИО2 спорного земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, по смыслу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Суд полагает, что истец принял спорный земельный участок после смерти ФИО2, поскольку, при жизни супруга истица была зарегистрирована и проживала с ним совместно, несла расходы ее содержание земельного участка, гаража, что также свидетельствует о том, что истец имеет право претендовать на указанный земельный участок.
Факт совместного проживания ФИО2 и ФИО2, а после смерти ФИО2, несения бремени содержания имущества ФИО2, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Притязаний на спорный земельный участок третьими лицами в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок, учитывая, что оставшаяся после смерти наследодателя спорное имущество приобретено истцом по праву наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), в порядке наследования право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего 02 сентября 2005 года, на земельный участок, площадью 25,2 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <...>
Настоящее решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья О.И. Короткова