№ 2-1234/2022
УИД 35RS0009-01-2022-001615-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Курочкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя требования тем, что он пользуется земельным участком площадью 2 700 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , . Собственником указанного земельного участка являлась его мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано не было. Другие наследники ФИО2 – ФИО4 и ФИО5 в установленный законом срок к нотариусу не обращались, в наследство вступать не намерены.
В исковом заявлении просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 700 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , .
В ходе дальнейшего судебного разбирательства истец ФИО1 увеличил исковые требования, просил:
- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , д, и находящийся на этом земельном участке жилой дом, площадью 36,8 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки;
- признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , д. и находящийся на этом земельном участке жилой дом, площадью 36,8 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.
Протокольным определением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО6
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования с учетом их увеличения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором администрация оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Ответчик - администрация Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,27 Га, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов Вепревского сельсовета, в .
В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому плану территории кадастрового квартала № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № указана ФИО2.
Согласно копии похозяйственной книги за 1991-1995 г.г., копии похозяйственной книги за 1997 – 2001 г.г., за 2002 – 2006 г.г., копии похозяйственной книги за 2007 – 2011 г.г., копии похозяйственной книги Кубенского сельского поселения за 2012 – 2016 г.г., 2017 – 2021 г.г. по адресу: , , главой хозяйства с 1994 года указана ФИО2. Из похозяйственных книг также усматривается, что по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства с 1992 года имется земельный участок площадью 0,27 га, и жилой дом со двором площадью 40 кв. м.
В материалы дела представлена копия постановления администрации Вепревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «», согласно которому жилому дому ФИО2 в присвоен №.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: , , расположен на земельном участке с кадастровым номером №, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь данного объекта недвижимости составляет 36,8 кв.м.
Данные о жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: , в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, на основании которого нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело №.
Однако, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 выданы не были.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , , принадлежали ФИО2 на праве собственности и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов входят в состав наследства и являются наследственным имуществом после смерти последней.
Отсутствие регистрации права препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.
Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД ) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , ;
- здание – индивидуальный жилой дом, площадью 36,8 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: , , .
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:
- земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ;
- здание – индивидуальный жилой дом, площадью 36,8 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: , , , в соответствии с координатами характерных точек контура объекта недвижимости: согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.