Решение по делу № 2-2754/2023 от 16.03.2023

дело № 2-2754/2023

72RS0014-01-2023-001306-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты>) к ФИО4 <данные изъяты>), ООО «Брусника. Управление домами Тюмень», ОАО «ТРИЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ООО «Брусника. Управление домами Тюмень», ОАО «ТРИЦ». Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетние дети (ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обладают правом общей долевой собственности в отношении жилого помещения по <данные изъяты>. ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сообщает, что в жилом помещении ФИО4 не проживает, однако должен нести расходы на содержание квартиры. Таким образом, истец просит суд: 1) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО4 в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому, кроме коммунальных услуг (свет, вода), которые рассчитываются по показаниями счетчиков; расходы на оплату света и воды за ФИО3. 2) Обязать ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» и ОАО «ТРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, с раздельными лицевыми счетами на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес> ФИО3 и ФИО4, в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2.

Истец, действующая также в интересах третьих лиц -несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчики явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 16.03.2023 исковые требования к ООО «Брусника. Управление домами Тюмень», ОАО «ТРИЦ» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оставлены без рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственниками жилого помещения по <адрес> являются: ФИО3, ФИО5 (<данные изъяты> общая долевая собственность в совместной собственности), ФИО1 (<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как указано в п. 28 вышеуказанного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку соглашение по порядке участия в осуществлении оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит требования об определении данного порядка подлежащими удовлетворению согласно заявленным требованиям. Следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты (по <данные изъяты> доли каждому), кроме платы за электричество и воду, которые рассчитываются по показаниями счетчиков; расходы на оплату электричества и воды несет ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес> между ФИО3 и ФИО4 в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому), кроме платы за электричество и воду, которые рассчитываются по показаниями счетчиков; расходы на оплату электричества и воды несет ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 23 марта 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>