Дело № 2-3992/2022

74RS0028-01-2022-004928-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Шеломенцевой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Копейского городского округа Челябинской области об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация Копейского городского округа) об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДАТА умерла его мать К.Ф.К. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей на праве общей совместной собственности К.Ф.Х. и ему на основании договора приватизации НОМЕР от 10 февраля 1994 года. Однако доли в праве собственности не определены. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело НОМЕР, но получить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, поскольку в договоре приватизации доли не определены. Кроме того, в договоре приватизации допущена ошибка в написании его отчества: указано «В.» вместо правильного «В.». Просит признать за ним, ФИО2, и за К.Ф.Х., ДАТА рождений, умершей ДАТА, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации; включить 1/2 долю указанного имущества в наследственную массу после смерти К.Ф.Х.; признать за ним, ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования (л.д. 3-4).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Копейского городского округа извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 21).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации, непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1, 2, 8 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 родился ДАТА. В графе «отец» указан К.В.К., в графе «мать» – К.Ф.Х. (л.д. 6).

На основании договора приватизации НОМЕР от 10 февраля 1994 года, К.Ф.Х. и ФИО2 передана в общую совместную собственность квартира общей площадью 54,5 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

К.Ф.Х., ДАТА года рождения, умерла ДАТА (л.д. 5, 23).

После смерти К.Ф.Х. заведено наследственное дело НОМЕР, в котором имеется заявление от 19 февраля 2005 года о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от имени сына ФИО2 11 ноября 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя сына ФИО2 на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 16).

Как следует из искового заявления ФИО2 не может оформить право собственности на долю в указанной квартире на свое имя, поскольку в договоре приватизации допущена ошибка в его отчестве: указано «В.» вместо правильного «В. (л.д. 3).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д. 25-26).

Право собственности на указанную квартиру К.Ф.Х. в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем объект недвижимости не вошел в наследственную массу после ее смерти.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, по договору приватизации НОМЕР от 10 февраля 1994 года предоставлена в общую совместную собственность К.Ф.Х. и ФИО2, суд считает необходимым признать за ФИО2 и К.Ф.Х., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на указанную квартиру, в порядке приватизации; включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Ф.Х., а также признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гАДРЕС, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Копейского городского округа Челябинской области об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Признать за К.Ф.Х., ДАТА года рождения, умершей ДАТА года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Ф.Х., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 (ИНН НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: