Дело № 2-1862/2023 23 января 2023 года
УИД: 78RS0006-01-2022-008665-62
В окончательной форме 25 января 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Салоухина Р.И.,
при секретаре Петрушенко Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Сити Сервис» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт – Петербурга с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО9 Э.В.О., ФИО5, просит суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с октября 2020г. по декабрь 2021г. в размере 133982,70 рубля, а также взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 5432,26 рубля.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9 Э.В.О., ФИО5 являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.
07.04.2022г. мировым судьей судебного участка № 62 г.Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО9 Э.В.О., ФИО5, ФИО10 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021г. по декабрь 2021г. в размере 116732,23 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1767,32 рублей, который 18.03.2021 года был отменен в связи с возражениями ответчика.
Истец ОАО «Сити Сервис», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д.3-оборот).
Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9 Э.В.О., ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщили, возражений не представили.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебном заседании, назначенном на 23.01.2023 года, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 310 указанного выше кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9 Э.В.О., ФИО5 зарегистрированы и занимают отдельную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения № 26101 от 02.04.2009 года.
По данному адресу также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ гождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела, отдельная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>, является муниципальной собственностью.
Из материалов дела следует, что за период с октября 2020 г. по декабрь 2021г., ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 24.10.2022г. составляет 133982,70 рубля.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиками суду не представлено, расчет данной задолженности ответчиками не оспорен, равно как и не представлено своих расчетов задолженности, либо их отсутствия.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.
Оснований для произведения корректировки расчетов не имеется, поскольку ответчики доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не представили.
При таких обстоятельствах, требования истца основаны на нормах действующего законодательства, подтверждены представленными письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 г. по декабрь 2021г. в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 г. по декабрь 2021г. в размере 133982,70 рубля.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5432,26 рубля, что подтверждается платежным поручением № 27316 от 17.10.2022 г.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5432,26 рубля.
На основании изложенного, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО9, 16ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>а Азербайджанской ССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Сити Сервис» (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 г. по декабрь 2021г. в размере 133982,70 рубля.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>а Азербайджанской ССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Сити Сервис» (ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в 5432,26 рубля, а всего: 139414,96 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.
Судья Р.И. Салоухин