Дело №
УИД: 50RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Могутово», участок №. Данный факт подтверждается членской книжкой товарищества, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Указанная членская книжка содержит записи: от ДД.ММ.ГГГГ - о выплате целевого взноса в сумме 2500 рублей, и вступительной сумме взноса - 150 рублей за указанный земельный участок. Указанным документом подтверждается тот факт, что земельный участок № был закреплен за семьей ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. За № в указанной членской книжке имеется запись о том, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена перерегистрация на ФИО1 и закрепление за ним данного земельного участка.
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ владельцем земельного участка № в <адрес>) является ФИО1, которому в связи с Решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с целью осуществления садоводства был выделен земельный участок, общей площадью 600кв.м.
Факт владения, пользования данным земельным участком № по целевому назначению подтверждается записями в членской книжке об оплате членских и целевых взносов за указанный земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной членской книжке ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана новая членская книжка. Во вторую членскую книжку, принадлежащую ему, внесены данные об оплате целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ он обращался в Территориальный отдел № Управления Росреестра по <адрес>, с просьбой зарегистрировать за ним земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В указанном обращении ему было отказано, т.к. в документах Администрации <адрес> за 1992 год Постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется, список членов Садоводческого товарищества к Постановлению не приложен.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица СНТ «Могутово», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Могутово», что подтверждено выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, <адрес>.
Земельный участок по адресу: <адрес>, Ново-Федоровский с/о, д.Могутово, СНТ «Могутово», участок 13 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. В ЕГРН в графе «Особые отметки» в качестве правообладателя значится ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1 оплачивает членские и целевые взносы на земельный участок, а также земельный налог, что подтверждается записями в членской книжке, квитанциями за период с 1991г. по 2022г.
Согласно справе СНТ «Могутово» за ФИО1 закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 600 кв. м. Задолженности по членским и целевых взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление об отказе в государственной регистрации прав. В качестве причин отказа указано на то, что согласно ответу ГБУ МО «Центральный государственный архив <адрес>» в документах администрации <адрес> за 1992г. постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется, Список членов садоводческого товарищества «Могутово» к постановлению не приложен, а также указано на отсутствие в документах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за 1992-1998г.г. свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № в СНТ «Могутово» отсутствует.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 является членом СНТ «Могутово», и за ним закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, Ново-Федоровский с/с д.Могутово, СНТ «Могутово», участок 13. ФИО1 отказано в государственной регистрации права по причине отсутствия списка членов СНТ и свидетельства в архиве Управления Россреестра.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО1
ФИО1 пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, а также налоги. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. Свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1, не признано недействительным и не отменено.
При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья ФИО5
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.