Дело №2-2522/25г.
УИД 05RS0031-01-2025-002124-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2025 года г.Махачкала
Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Триумф-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Триумф-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ в размере 115 582,16 рублей, пени в размере 27 276,31 рублей и госпошлину в размере 2 028,59 рублей, указав при этом, что в связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за ответчиком образовалась задолженность.
В судебное заседание истец ООО «Триумф-Сервис», будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направил своего представителя. Просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В судебное заседание ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Согласно отчету об отслеживании отправления с потовым идентификатором, произведена неудачная попытка вручения ответчику судебного изведения о дате и времени назначенного судебном заседания.
В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно п. 4 правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2).
Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме по <адрес>, управление осуществляет ООО «Триумф-Сервис», которое было создано в установленном законом порядке.
Также следует, что ответчик с 17.10.2016 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-п, <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, являясь собственником указанной квартиры с 17.10.2016 на ответчике лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента возникновения у него права собственности на недвижимое имущество, которым считается дата государственной регистрации такого права.
Согласно выписке по лицевому счету, в период с 01.10.2016 по 30042021 за ответчиком числится задолженность в размере 115 582,16 рублей из которых: задолженность по горячей воде составляет 24 571,68 рублей, по холодной воде 2 901 84 рублей, канализация 2 799,90 рублей, ТО 33 90315 рублей, ТБО 7 109,70 рублей, теплоснабжение 44 295,89 рублей.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (статьи 154,157 ЖК РФ).
В соответствии с протоколом общего собрания и заключенным договором управления, тариф за услугу техническое обслуживание МКД составляет 12,5 рублей за 1 кв. метр от общений площади помещения находящегося в собственности владельца. Тарифы за услугу отопление, ежегодно утверждаются Республиканской Службой Тарифов по Республике Дагестан. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 5 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Триумф-Сервис», удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Триумф-Сервис» задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 30.10.2016 по 30.04.2021 в размере 115 582,16 рублей, пени в размере 5 000 рублей и госпошлины в размере 2 028,59 рублей.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Резолютивная часть решения оглашена 24 апреля 2025 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 08 мая 2025 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Айгунова З.Б.