№

50RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПАО «Ингосстрах» к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СПАО «Ингосстрах» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №-б.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> с ФИО2 в пользу СПАО «Ингосстрах» в счет возмещения ущерба в порядке суброгации взыскано 466 372 руб. 99 коп. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению взыскателя Орехово-Зуевским РОСП ГУУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. о взыскании с ответчика в пользу взыскателя ущерба в размере 466 372 руб. 99 коп. Должник требования исполнительного документа не исполнил. У ответчика в собственности имеется указанный выше объект недвижимости.

В судебное заседание представитель истца СПАО «Ингосстрах» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, а также третьи лица – судебный пристав-исполнитель Орехово-Зуевским РОСП ГУУФССП России по <адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 – в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> с ФИО2 в пользу СПАО «Ингосстрах» в счет возмещения ущерба в порядке суброгации взыскано 466 372 руб. 99 коп.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению взыскателя Орехово-Зуевским РОСП ГУУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. о взыскании с ответчика в пользу взыскателя ущерба в размере 466 372 руб. 99 коп.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Также в судебном заседании установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №-б.

Долевым сособственниками этого же объекта недвижимости в равных долях – по 1/5 доле в праве собственности каждый – являются третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный выше земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

По смыслу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на долю в общей долевой собственности, в случае если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО4 у последнего выявлено принадлежащее ему имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Однако требований о выделе доли должника из общего имущества истцом не заявлялось. Возможность такого выдела в натуре при рассмотрении дела судом не установлена и доказательств этого участниками процесса в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

Исходя из положений ст. 56, 196 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что при указанных выше обстоятельствах заявленные требования об обращении взыскания на указанный в иске объект недвижимости удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СПАО «Ингосстрах» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт РФ серия №) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №-б - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ