УИД 74RS0006-01-2022-010644-45

Дело № 2-1561/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лебедевой В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Киселевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Чайка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и иных взносов, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Чайка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и иных взносов за 2020 – 2022 годы в размере 63250 рублей, из которых 62500 рублей – задолженность по оплате членских взносов, 750 рублей – задолженность за отработку. Также просили взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1056 рублей 30 копеек (л.д.7-8).

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № по (адрес), общей площадью 1500 кв.м., расположенного на территории СНТ «Чайка». ФИО1 не исполняет своей обязанности по оплате взносов, в связи с чем, за 2020 - 2022 годы образовалась задолженность в размере 63250 рублей.

Представитель истца СНТ «Чайка» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым настаивал на недоказанности нахождения земельного участка ФИО1 в границах СНТ «Чайка», тогда как земельный участок не находится на территории СНТ и никогда не находился. Указанный земельный участок приобретён ответчиком на основании договора №-зем от (дата), заключенного с администраций (адрес), и был впервые сформирован в 2012 году после того, как озеро Малый Кременкуль изменило свои границы и освободило часть занимаемых земель, что он не является членом СНТ (л.д.62).

Третьи лица ФИО4, РОСП (адрес) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением мирового судьи судебного участка № (адрес) от (дата), с учетом определения от (дата) об исправлении описки, исковые требования СНТ «Чайка» удовлетворены, с ФИО1 в пользу садового некоммерческого товарищества «Чайка» взыскана задолженность по уплате членских взносов и иных взносов за 2019 год в размере 25 750 рублей, из которых 25 000 рублей – членские взносы, 250 рублей – отработка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 972 рубля 50 копеек, а всего взыскать 26 722 рубля 50 копеек.

Апелляционным определением Калининского районного суда (адрес) от (дата) данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Указанными судебными актами установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

ФИО1 является собственником земельного участка № по (адрес) в СНТ «Чайка» с №, ведёт садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Чайка».

Ответчик не является членом товарищества и не состоит с ним в договорных отношениях по поводу пользования инфраструктурой и другим общим имуществом, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Основанием для обращения товарищества в суд с настоящим иском послужило неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, в связи с чем, у последнего образовалась перед истцом задолженность.

Согласно уставу товарищества местонахождение товарищества: (адрес), СНТ «Чайка».

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок №, собственником которого является ФИО1, расположен по адресу: (адрес), СНТ «Чайка», (адрес).

Как следует из государственного акта, выданного Коллективному саду «Чайка», (адрес) предоставлено 99,71 гектаров земель в коллективную совместную собственность для садоводства.

Экспликация земель, предоставляемых Коллективному саду «Чайка» подтверждает, что из 99,71 гектаров земель 9 гектаров лесов, кустарников и 90,71 других земель (сады).

(дата) между Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района и ФИО1 был заключен договор №-зем продажи земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), СНТ «Чайка», (адрес), участок № для ведения садоводства.

Кроме того, лицевой карточкой садовода подтверждается, что земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, находится на территории СНТ «Чайка».

Из скриншота публичной кадастровой карты следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: (адрес), СНТ «Чайка», (адрес), участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждают расположение земельного участка ответчика на территории СНТ «Чайка».

Протоколом общего собрания членов СНТ «Чайка» б/н от (дата) установлен размер членских взносов, а также на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Чайка» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в сумме 2000 руб. за сотку.

Руководствуясь положениями статей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон N 217-ФЗ), положениями пункта 5,2 Устава товарищества, суд исходит из того, что отсутствие договора с СНТ «Чайка» не виляет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленного законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

В силу ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.По смыслу статьи 5 Закона N 217-ФЗ правообладатели садовых (огородных) земельных участков, расположенных на территории садоводческих (огороднических) товариществ, вправе вести садоводство (огородничество) без членства в соответствующем товариществе. Данные лица имеют право использовать имеющееся у объединения имущество общего пользования и несут бремя его содержания на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. Размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для лиц, ведущих садоводство (огородничество) в индивидуальном порядке, равен размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.В предмет доказывания по иску о взыскании указанной платы входят обстоятельства, подтверждающие: нахождение земельного участка ответчика в пределах территории товарищества (возможность пользования ответчиком общей инфраструктурой); установление в предусмотренном законом и уставом порядке соответствующих взносов; наличие задолженности и её размер.Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческого объединения, осуществляется на условиях, одинаковых для членов данного объединения и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Отсутствие договора между садоводческим объединением и правообладателем земельного участка не влияет на их отношения и не является основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием. Размер возместительного платежа, предусмотренный на 2020-2022 годы не превышает размер взноса члена товарищества, соответственно, нарушения требований Закона N 217-ФЗ не имеется. Таким образом, нормы закона закрепляют за всеми правообладателями земельных участков, расположенных на территории соответствующего некоммерческого объединения, обязанность вносить плату за содержание общего имущества. Размер этой платы устанавливается на общем собрании. При этом стороной истца дополнительно представлены суду доказательства фактически понесённых затрат за данный период СНТ, в целях подтверждения наличия, создания и содержание имущества общего пользования, следующие документы: копии сметы расходов на 2020 год; штатного расписания за 2020 год; акта ревизионной комиссии за 2020 год; приложения № к акту «доходы и расходы за 2020 год»; сметы расходов на 2021 год; штатного расписания за 2021 год; акта ревизионной комиссии за 2021 год; приложения № к акту «доходы и расходы за 2021 год»; сметы расходов на 2022 год; штатного расписания за 2022 год; акта ревизионной комиссии за 2021 год; приложения № к акту «доходы и расходы за 2022 год»; инвентаризационной описи основных средств; договора № от 01.05.2017г. на вывоз ТБО; договора № от 21.06.2017г.; договора №/СБ от 01.02.2018г. на охрану; договора поставки № от 27.11.2019г., договора №№ от 01.06.2020г.Установив в ходе рассмотрения дела, что ответчик ФИО1 не исполнял обязанности по внесению оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Чайка», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.Согласно расчёту, представленного истцом, размер задолженности ФИО1 по оплате взносов СНТ «Чайка» за 2020 - 2022 годы составляет 63250 рублей, из которых 62500 рублей – задолженность по оплате членских взносов, 750 рублей – задолженность за отработку. Указанный расчёт судом проверен, является верным. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Чайка» полностью или частично, либо опровергающих расчёт истца, ФИО1 в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу СНТ «Чайка» подлежит взысканию сумма членских и иных взносов за 2020 - 2022 годы составляет 63250 рублей, из которых 62500 рублей – задолженность по оплате членских взносов, 750 рублей – задолженность за отработку.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части заявленных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате госпошлины 1056 рублей 30 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Чайка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и иных взносов, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Чайка» с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), зарегистрированного по адресу: (адрес), паспорт РФ №, выдан (дата) отделом по вопросам миграции отдела полиции «Калининский» УМВД России по (адрес), задолженность по оплате членских и иных взносов за 2020 - 2022 годы составляет 63250 рублей, из которых 62500 рублей – задолженность по оплате членских взносов, 750 рублей – задолженность за отработку, также в возмещение расходов по уплате госпошлины - 1056 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Г. Лебедева

Мотивированное заочное решение составлено 22 мая 2023 года.

Судья