Дело № 2-297/2023

УИД 60RS0006-01-2023-000565-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гдов 28 ноября 2023 года

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Асадова А.Б., при секретаре Ивановой К.А.,с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ГП «Гдов» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГП «Гдов» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, которая по день смерти проживала в деревне <адрес> и приходится ей матерью.

При жизни ФИО24 завещание на распоряжение имуществом не оставила.

Наследниками по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ являются: супруг, родители и дети.

Супруг - ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети: сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, и она (истец) Иванова (до брака ФИО15) ФИО12 Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО4 в браке не состоял, детей не имел.

Она является единственной наследницей после ФИО15 Л.К., принявшей наследство.

Она фактически вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком. Использует домовладение родителей в <адрес> как дачу, обрабатывает земельный участок, обкашивает, собирает с фруктовых деревьев и кустов, растущих на данном участке плоды.

Вопрос о юридическом оформлении земельного участка на себя не вставал.

На сегодняшний день возник вопрос о передаче права собственности своим детям.

При обращении к нотариусу, выяснилось, что права распоряжения у неёнет и было рекомендовано признать свои права на земельный участок в судебном порядке.

В качестве наследственного имущества, зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости, имеется земельный участок площадью 3000кв.м., с № землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

По факту на данном земельном участке находится жилой дом, 1958 года постройки, в котором проживали родители, но в настоящее время он стал ветхим и не пригоден для постоянного проживания.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН № ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО19 были проведены кадастровые работы и определены координаты характерных точек границ земельного участка, и площадь установлена - 3000 квадратных метров, что соответствует заявленной, акт согласования границ со смежниками подписан.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

На основании вышеизложенного, просит признать за ней, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>право собственности в порядке наследованияпо закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,на земельный участок с КН №, площадью 3000 (три тысячи) кв.м.категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы, изложенные в заявлении,поддержала. Пояснила, что данным участком она пользуется постоянно после смерти матери, обрабатывает землю, собирает урожай с деревьев. Домом и участком в летний период пользуются как дачей. На участке есть баня, которой они также пользуются. Оплачивает счета за электричество, по лицевому счету, оформленному на ее мать.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО3 после смерти матери ФИО13, фактически приняла наследство в виде земельного участка, на нем постоянно сажает овощные культуры, обкашивает территорию, собирает выращенный урожай.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГП «Гдов» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствиине явившегося ответчика.

Выслушав истца,его представителя,исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 35).

Согласно свидетельству о рождении I-ДО № от 27.07.1977ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец стоит прочерк, в графе мать указана ФИО6(л.д. 37).

Согласно свидетельству о рождении II-ЧИ№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО5, в графе мать указана ФИО2(л.д. 34).

Таким образом, ФИО4 ФИО26, являются детьми ФИО27.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22 (л.д. 33).

Согласно свидетельству о смерти I-ДО № выданногоДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно справке о смерти № А-00271 от ДД.ММ.ГГГГ выданнойотделом ЗАГС ФИО16 <адрес> Комитета юстиции <адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно сведений, представленных отделом ЗАГС Гдовского района Комитета юстиции Псковской области, ФИО4 состоял в браке с ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей не имели (л.д. 49,51,52).

Согласно свидетельству о смерти I-ДО № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28.04.1932 года рождения, умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании распоряжения администрации Гдовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2023, 27.11.2023 земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 3000 кв.м, кадастровая стоимость 317 561 рубль 02 копейки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельногозаконодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных вреестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., реквизиты документа-основания:свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ФИО10 сельсовета (л.д.11-12, 55-56).

Из архивной справки архивного отдела АдминистрацииГдовского района № А-166 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда, похозяйственной книге по деревни <адрес> за 2002 -2006 годы значилось хозяйство ФИО2 –записан первым, лицевой счет №; похозяйственная книга №. Гр.3. Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства. Свой дом, 1958 года постройки, общая площадь – 36 кв.м., в том числе жилая – 32 кв.м. Владелец дома –ФИО2. Число этажей – 1, число комнат – 1. Хозяйственные постройки: двор, баня, сарай, летняя кухня. Гр.2. Земли, находящиеся в пользовании граждан. 1. Количество земельных участков – 1. 2. Всего земли -0,30. 2.1 личное подсобное хозяйство – 0,30. 3. Сведения о правах на земли 3.1 в собственности – 0,30. 4. Сельхозугодия из них 4.2. многолетние насаждения – 0,03; 4.3. сенокосы – 0,13. 6. Земли под постройками – 0,02 Список Членов хозяйства: ФИО2 записана первой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионер по старости. Умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з №. 2. Лицевой счет закрыт (л.д.39).

В соответствии со ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве илидругом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги, как и сама похозяйственная книга, содержащие сведения о наличии при доме земельного участка определенной площади, наряду с решениями органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, являются правоустанавливающими документами, необходимыми для регистрации права собственности на земельный участок.

Наследственные дела после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались (л.д. 41-42).

03.11.2023 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с №, расположенного: <адрес>, ГП «Гдов», кадастровым инженером ФИО19 подготовлен межевой план, согласно которому площадь участка составляет 3000кв.м., уточняемый земельный участок частично огорожен объектами природного и искусственного происхождения, существующие на местности более 15 лет (со слов заказчика) и используется по своему целевому назначению (для ведения личного подсобного хозяйства), его границы всегда использовались в данной конфигурации и с данной площадью, использование земельным участком всегда проходило в таких границах и не менялось (л.д.13-32).

Принимая во внимание представленные документы и пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, своими действиями фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2 и у нее возникло право собственности на земельный участок, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Права и интересы других лиц при признании права собственности на объект недвижимости за истцом не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации ГП «Гдов» Гдовского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>,право собственности в порядке наследованияпо закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 (три тысячи) квадратных метров,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовскийрайонный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2023 года.

Судья А.Б. Асадов