УИД: 77RS0005-02-2025-015503-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6288/25 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Ховрино» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Ховрино» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ответчик на основании Договора управления многоквартирным домом № 520-106 от 01.11.2007.
Ответчику были предоставлены услуги по содержанию жилого помещения, а также жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за оказанные услуги за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере сумма ответчиком не произведена.
Вынесенный мировым судьей судебного участка № 68 адрес судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 26.05.2023.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержала, ответчик ФИО1 наличие задолженности признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ответчик на основании Договора управления многоквартирным домом № 520-106 от 01.11.2007.
Ответчику были предоставлены услуги по содержанию жилого помещения, а также жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за оказанные услуги за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере сумма ответчиком не произведена.
Вынесенный мировым судьей судебного участка № 68 адрес судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 26.05.2023.
Ответчиком было сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Исковое заявление предъявлено истцом в суд 14.10.2025 года, с учетом изложенного трехлетний срок исковой давности по заявленным истцом требованиям за период до октября 2022 года является пропущенным.
При этом доказательств вынесения мировым судьей судебного приказа и его отмены истцом в материалы дела не представлено. Среди приложенных к исковому заявлению документов указанное приложение отсутствует..
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание изложенное, в удовлетворении исковых требований за период с февраля 2020 по сентябрь 2022 суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с октября 2022 года по февраль 2023 года включительно, в сумме сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Ховрино» задолженность за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, включительно, в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.
Судья: