Гражданское дело № 2-697/2023

УИД 42RS0011-01-2023-000097-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 04 мая 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Курносенко Е.А.,

при секретаре Базаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора найма <номер> от <дата> и ему предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В период с <дата> по <дата> ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за указанный период составляет 98 743,86 рублей, начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 10 863,02 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в размере 109 606,88 рублей, в том числе: основной долг в размере 98 743,86 рублей за период с <дата> по <дата>, пени в размере 10 863,02 рублей за период с <дата> по <дата>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 392,14 рублей.

В судебное заседание ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» своего представителя не направило, извещено надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно ответу на запрос суда от <дата> ФИО1 по частичной мобилизации военным комиссариатом не призывался.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Представитель администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил пояснения, что ФИО1, <дата> года рождения, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения <номер> от <дата> сроком на 5 лет, на основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 13.02.2020 № 186 «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда и заключении с гражданами договоров социального найма, о продлении договоров найма специализированных жилых помещений» с ФИО1 продлен договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> на новый пятилетний срок (до <дата>), дополнительное соглашение ФИО1 до настоящего времени не подписано, проект дополнительного соглашения для его подписания направлен ФИО1 на адрес фактического проживания: <адрес> и не вернулся.

Частью 1 статьи 113 данного кодекса предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, признав причины их неявки неуважительными.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, в отсутствие иных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из правил ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из выписки ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Ленинск-Кузнецкий городской округ.

В соответствии с договором <номер> от <дата> найма жилого помещения <данные изъяты>, наймодатель - Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа передает нанимателю - ФИО1, <дата> года рождения, за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия договора составляет 5 лет - с <дата> по <дата>.

В соответствии с постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда и заключении с гражданами договоров социального найма, о продлении договоров найма специализированных жилых помещений» договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> с ФИО1 продлен сроком на 5 лет.

Пунктом 18 договора <номер> от <дата> предусмотрены основания прекращения договора, как то в связи с утратой (разрушением ) жилого помещения, по иным основаниям в соответствии с ЖК РФ. В случае прекращения договора в связи с утратой (разрушением) жилого помещения нанимателю предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в границах <адрес>. По истечении срока действия договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, и с ними заключается договор социального найма либо договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Сведения о разрушении (утрате) жилого помещения, расторжении договора <номер> от <дата>, суду не представили.

Согласно справке паспортно-регистрационной службы по адресу: ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата>.

В соответствии с ответом администрации от <дата> <номер>, судом направлены извещения на адрес фактического проживания ответчика: <адрес>, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Судом также установлено, что определением от <дата> мировым судьей судебного участка <номер> Ленинск-Кузнецкого городского судебного района ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» отказано в принятии заявления о вынесения судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с наличием спора о праве.

Согласно расчету истца, в период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 98 743,86 рублей.

Расчет долга за жилищно-коммунальные услуги произведен истцом с учетом применения тарифов, утвержденных решениями №39 от 24.08.2017, №35 от 21.06.2018, №1 от 23.01.2019, №36 от 24.05.2019, №44 от 28.06.2019, №2 от 30.01.2020, №40 от 19.06.2020 Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 23.06.2016 №40 «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа».

Расчет судом проверен, ответчиком контррасчет не представлен.

Порядок перерасчетов из-за временного отсутствия в жилом помещении регламентирован разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, далее – Правила № 354).

Согласно пункту 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела следует, что истец не обращался с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в связи с тем, что фактически не проживает в указанной квартире.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлены, расчет истца является математически верным, соответствует периоду просрочки ответчика, также в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени, с учетом периода моратория.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в размере 109 606,88 рублей, в том числе: основной долг в размере 98 743,86 рублей за период с <дата> по <дата>, пени в размере 10 863,02 рублей за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» уплачена государственная пошлина в размере 3 392,14 рублей (платежными поручениями <номер> от <дата>, <номер> от <дата>), таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 392,14 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в размере 109 606 рублей 88 копеек, в том числе: основной долг в размере 98 743 рублей 86 копеек за период с <дата> по <дата>, пени в размере 10 863 рублей 02 копеек за период с <дата> по <дата>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 392 рублей 14 копеек.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 15.05.2023.

Председательствующий: подпись Е.А. Курносенко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-697/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинск-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса