Дело № 2-5945/2024

64RS0042-01-2024-009522-39

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего Гурылевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Меджидовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО2 о взыскании обязательных целевых и членских взносов,

установил:

СНТ «Ладья» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Т.А.МБ. задолженности по целевым и членским взносам. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровым номером №, № расположенных на территории СНТ «Ладья». Ответчик ведет дачное хозяйство, пользуется объектами инфраструктуры, являющимися общим имуществом СНТ. Вместе с тем, обязанность по уплате взносов ответчик не исполняет. По изложенным основаниям истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членского взноса в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2152,43 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, за 2023 года в размере 7000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1409,17 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, за 2024 год в размере 6090 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 627,97 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, задолженность по оплате целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 35000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10762,07 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2152,43 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, за 2023 года в размере 7000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1409,17 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, за 2024 год в размере 6090 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 627,97 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, задолженность по оплате целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 35000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10762,07 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4002 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 поддержал письменные возражения, доводы о наличии оснований для приостановления производства по делу до рассмотрения спора об отнесении к общему имуществу СНТ, об установлении членства и размера оплаты взносов.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер данной платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Из содержания приведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.

Из материалов дела следует, что СНТ «Ладья» является добровольным объединением граждан – собственников и правообладателей садовых земельных участков.

Ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером №, расположенных на территории СНТ «Ладья».

Сведения о том, что ответчик является членом СНТ «Ладья» в материалы дела не представлены.

Пунктом 15.4 Устава СНТ «Ладья» определено, что размер ежегодной платы для лиц, ведущих на территории СНТ «Ладья» садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается равным суммарному размеру взносов членов товарищества.

Протоколом очередного собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ «Ладья» на 2022 год (вопрос №), установлен размер взносов на 2022 год в размере 5 рублей 1 м2 и срок их внесения (до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос №).

Протоколом установлен размер целевого взноса на ремонт центральной дороги СНТ «Ладья» в размере 40 000 рублей (35 000 рублей для лиц, ставшими собственниками после 2016 года) (вопрос №). Срок уплаты взноса не определен.

Протоколом очередного собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ «Ладья» на 2023 год (вопрос №) и установлен размер взносов на 2023 год в размере 5 рублей 1 м2 и срок их внесения (до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос №).

Протоколом установлен размер целевого взноса на ремонт центральной дороги СНТ «Ладья» в размере 35 000 рублей и срок его внесения (до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос №).

Протоколом очередного собрания членов СНТ «Ладья» и приглашенных от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ «Ладья» на 2024 год (вопрос №) и установлен размер взносов на 2024 год в размере 4 рубля 35 копеек с 1 м2 и срок их внесения (до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос №).

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, отказано в признании недействительными протоколов общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в части вопросов об установлении размера целевого взноса на ремонт центральной дороги СНТ «Ладья».

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1.М. является собственником двух земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ «Ладья», в связи с чем в силу закона обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Размер платы на 2022 год установлен протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (5 рублей с 1 кв.м), на 2023 год – протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (5 рублей с 1 кв.м), на 2024 год – протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (4 рубля 35копеек с 1 кв.м).

Сведения об оплате взносов, контррасчет в материалы дела не представлены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членского взноса в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., за 2023 год в размере 7000 руб., за 2024 год в размере 6090 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., за 2023 год в размере 7000 руб., за 2024 год в размере 6090 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате целевого взноса на ремонт центральной дороги СНТ «Ладья», размер которого установлен протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 35 000 рублей за каждый земельный участок.

Возражения ответчика сводятся к тому, что какие-либо работы, услуги СНТ не производились. Вместе с тем несогласие с объемом выполненной работы и их стоимостью основанием для неисполнения обязательств по внесению взносов не является.

Стороной ответчика в материалы дела предоставлены сведения о том, что в Энгельсском районном суде <адрес> рассматривается гражданское дело № по коллективному иску к СНТ о признания бездействия незаконным. Волжским районным судом <адрес> принято решение о частичном удовлетворении требований СНТ по идентичным исковым требованиям.

Основания для приостановления производства по делу в соответствии со ст.215 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик ФИО1 не является лицом, участвующим в деле, в указанных гражданских делах, при этом юридические значимые обстоятельства по рассматриваемому спору – исполнение ответчиком обязательств по несению расходов по содержанию общего хозяйства.

После вступления в законную силу судебных актов лица, участвующие в деле, вправе обратиться с заявлением о пересмотре решения суда по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии со ст. 5, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. Отсутствие договора, несогласие с финансово-экономическим обоснованием, качеством работ не имеют правового значения, так как не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и пени, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (п. 37).

Сумма процентов, установленных ст. 395 ГК РФ, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (п. 1 ст. 394 и п. 2 ст. 395 ГК РФ) (п. 41).

Срок внесения платы за 2022 год установлен протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ), за 2023 год – протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ), за 2024 год – протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ).

Срок внесения целевого взноса установлен протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ), протоколом общего собрания СНТ «Ладья» от ДД.ММ.ГГГГ срок внесения взноса установлен не был.

Согласно ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являлись выходными днями, плата за 2023 год и целевой взнос на ремонт дороги подлежали уплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а плата за 2024 год – не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, правовым последствием которого в силу п. 2 ч. 3 ст. 9.1, абз. 10 ч. 1 ст. 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом установленного периода задолженности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в связи с несвоевременной оплатой за 2022год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 203,67 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2418,55 руб., всего 2622,22 руб. в отношении каждого из двух земельных участков.

С учетом установленного периода задолженности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в связи с несвоевременной оплатой за 2023год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2274,71 руб. в отношении каждого из двух земельных участков.

С учетом установленного периода задолженности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в связи с несвоевременной оплатой за 2024год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1360,64 руб. в отношении каждого из двух земельных участков.

С учетом установленного периода задолженности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в связи с несвоевременной оплатой целевого взноса на ремонт дороги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11373,55 руб. в отношении каждого из двух земельных участков.

Общий размер неустойки составит в связи с несвоевременной оплатой взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 35262,24руб. ((2622,22+2274,71+1360,64+11373,55)*2=35262,24).

С учетом изложенного подлежат удовлетворению исковые требования СНТ«Ладья» о взыскании с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35262,24руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на остаток задолженности по взносам в размере 110180 руб. ((7000+7000+6090+35000)*2) с учетом ее фактического погашения за период со ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения иска суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 4002 руб.

В доказательство понесённых расходов по оплате услуг представителя предъявлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между СНТ «Ладья», ФИО4 и ФИО6, в силу которого ФИО4 и ФИО6 обязались осуществлять юридическое сопровождение СНТ «Ладья» за плату в размере 25 000 рублей ежемесячно.

Таким образом, данный договор носит общий характер и не относится к рассматриваемому спору.

Доказательств того, что истец в связи с рассмотрением настоящего дела понес расходы на оплату услуг представителя, материалы дела не содержат, в связи с чем суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика компенсации расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО1 о взыскании обязательных целевых и членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» (ОГРН <***>) задолженность по оплате членского взноса в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., за 2023 года в размере 7000 руб., за 2024 год в размере 6090 руб., задолженность по оплате целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 35000 руб., в отношении земельного участка с кадастровым номером № за 2022 год в размере 7000 руб., за 2023 года в размере 7000 руб., за 2024 год в размере 6090 руб., задолженность по оплате целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 35000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4002 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» (ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35262,24руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на остаток задолженности по взносам в размере 110180 руб. с учетом ее фактического погашения за период со ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 15 апреля 2025 года.

Судья Е.Ю. Гурылева