Решение по делу № 2-1136/2022 от 08.09.2022 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-1136/2022

УИД 03RS 0011-01-2022-001576-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Григорьевой Н.Н.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя истцов ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 15.08.1986 г. отец ФИО19 (мать истцов)-ФИО20 стал собственником жилого дома по адресу , в который вселился, встал на регистрационный учет и постоянно проживал со своей женой-ФИО21 и дочерью ФИО22. На основании решения Ишимбайского горисполкома от 16.07.1987 г. №№ ФИО23. было выдано разрешение на строительство пристроя к дому, 11.12.1987 г. выдано разрешение на производство строительных и санитарно-технических работ по строительству кирпичного пристроя. В 1990 г. ФИО24. сломал тесовые сени и построил отапливаемый жилой пристрой. 05.05.1995 г. выдан акт №№ приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого пристроя.

ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО26 (после регистрации брака ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО28

В январе 2022 г. истцы обратились к нотариусу с письменными заявлениями о вступлении в наследство. В выдачи свидетельства о праве на наследство отказано, по причине расхождения общей площади жилого дома в техническом паспорте дома, в договоре купли-продажи.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет № кв.м., жилая площадь-№ кв.м.

Согласно градостроительному заключению №№ от 17.03.2022 г. самовольно возведенный жилой пристрой выстроен без нарушений нормативов градостроительного проектирования муниципального района Ишимбайский район РБ. Споров между наследниками нет.

С учетом вышеназванных обстоятельств истцы просят установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти деда –ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за истцами право собственности по № доли за каждым на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: в порядке наследования.

Определением суда от 22.07.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Ишимбайский район РБ.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание не явились представители ответчиков, третьих лиц.

О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания и возражений по иску в суд не поступало.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Факт принятия ФИО4 наследства после смерти деда не оспаривает. Споров по наследству не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти деда, споров нет.

Представитель истцов ФИО7, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что между истцами, как наследниками имущества ФИО30., споров нет. ФИО8 на день смерти также была зарегистрирована и проживала в доме по вместе с наследодателем. Факт принятия ею наследства истцы- ФИО1 и ФИО2 подтверждают. Общая площадь жилого дома согласно сведениям технического паспорта составляет № кв.м., жилая площадь-№ кв.м. Жилой пристрой выстроен без нарушений нормативов градостроительного проектирования. Вне судебным порядком оформить право собственности на наследственное имущество истцы не могут.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО31 ( свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.), приходившаяся истцам матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов.Родителями ФИО32. являются ФИО33 ( умер ДД.ММ.ГГГГ г.) и ФИО34 (умерла ДД.ММ.ГГГГ г.).

Соответственно, ФИО35 по линии матери истцов, приходится им дедом.

После смерти ФИО36 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу

Указанный объект недвижимости ФИО37. был приобретен по договору купли-продажи 15.08.1986 г. и зарегистрирован в делах предприятия -Ишимбайского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ "ГКО и ТИ".

11.12.1987 г. ФИО38 было выдано разрешение №№ на строительство кирпичного пристроя к жилому дому по , утвержден рабочий проект на строительство пристроя к дому.

Строительство пристроя было осуществлено в 1990 году.

05.05.1995 г. отделом архитектуры ФИО39. выдан акт №№ приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого пристроя.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 15.12.2021 г. объект недвижимости по адресу имеет площадь всех частей здания - № кв.м., жилая площадь составляет -№ кв.м.

В соответствии с градостроительным заключением №№ от 17.03.2022 г. техническое состояние жилого дома по адресу обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию здания, пристрой выстроен без нарушений нормативов градостроительного проектирования муниципального района Ишимбайский район РБ, охранные зоны инженерных сетей соблюдены, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичные выводу сделаны специалистами при техническом обследовании объекта индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу и подготовки технического заключения №№

Анализ представленных суду документов, позволяет суду сделать вывод, что права на вышеуказанное недвижимое имущество у ФИО40. возникли в установленном законом порядке, соответственно данный объект недвижимости входит в состав наследственного имущества ФИО9

Из пояснений истцов, их представителя следует, что после смерти ФИО41. в фактическое владение наследственным имуществом в виде жилого дома вступили его внуки ФИО1, ФИО4, ФИО2

Споров между наследниками не имеется.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО42., кроме дочери- ФИО43 умершей до открытия наследства, не установлено. С учетом положений ст. 1142 ГК РФ истцы, наследуя имущество наследователя ФИО44 по праву представления, с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела №№.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец ФИО4 после смерти ФИО45. вступила во владение наследственным имуществом, что истцами ФИО1 и ФИО2 не оспаривалось.

Исходя из указанных обстоятельств, суд считает установленным факт принятия ФИО4 наследства после смерти деда ФИО46.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцами избран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, что не противоречит положениям ст.12 ГК РФ

Поскольку обстоятельства принятия наследства, принадлежности объекта недвижимости наследодателю, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти деда ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по № доли за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в реконструированном виде- жилой дом площадью всех частей зданий № кв.м., общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 15.09.2022 года.

Судья Яскина Т.А.