УИД 26RS0№-61

Дело №

РЕШЕНИЕ

МФИО1

09 июня 2022 года

Ессентукский городской суд в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Мирали оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании записи регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 73.2 кв.м., расположенного по адресу: ,№. ДД.ММ.ГГГГ прежний собственником дома ФИО5 дал согласие на вселение и регистрацию места жительства в доме бывшему супругу ФИО3 Брачные отношение с ответчиком прекратились в 2014 года. После развода ФИО3 освободил свое жилое помещение, вывез все вещи, и переехал к своей новой семье, с которой в настоящее время проживает по адресу: СК, , пер. Котовского,30. По решению мирового судьи судебного участка № края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ФИО3 был, расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака. Таким образом ответчик по не проживает с 2014 года, расходы за жилье не несет. Наличие регистрации места жительства ответчика ФИО3 в жилом помещении истца, создает ей препятствие по владению и пользованию имуществом, поскольку ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Просит признать ФИО3 Мирали оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,№.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом, в том числе, по средствам телефонограммы, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, высшей ценностью человека являются его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогично данные права закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 73.2 кв.м., расположенного по адресу: ,№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №-АИ 191029 от 30.10.2012г. и выпиской из ЕГРН от23.03.2021г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 был, расторгнут, и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака №I-ДН 885756(запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом также установлено, что ответчик – ФИО3 уже длительное время не проживает в данной квартире, был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника.

Ответчик самостоятельно и добровольно, забрав свои личные вещи, покинул спорное жилое помещение.

Судом установлено, что выезд ответчика из спорного помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Фактически ответчик выехала в другое постоянное место жительство, где проживает в настоящее время с новой семьей.

Имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, договор найма, соглашения о сохранении права пользования с ним не заключались. С требованиями о выселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением установленном порядке за истекшее время ответчик не обращался.

Согласно справке № ответчик ФИО3 не проживает по месту регистрации с 2014 года.

Истец, в свою очередь, как собственник спорного жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика, хотя ответчик в квартире не проживает, лишь формально в ней зарегистрирован, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире, подтверждаются имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

К частному случаю владения, пользования и распоряжения имуществом собственником, статья 228 ГК РФ, относит и права собственника жилого помещения.

Наряду с нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, в соответствии с ч. 2 указанной статьи, принадлежит право по предоставлению во владение и (или) в пользование, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, бремени содержания имущества не несет, договор найма и договор поднайма указанного жилого помещения не заключал, а его регистрация носит исключительно формальный характер.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое ФИО2 к ФИО3 Мирали оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 Мирали оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 Мирали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Аветисова Е.А.