Решение по делу № 2-484/2023 от 06.03.2023 - об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить соответствующее соглашение, компенсации морального вреда, взыскании задолженности по оплате за электроэнергию, расходов по подключению электроэнергии, по самостоятельному иску третьего лица <ФИО> к <ФИО> об определении порядка пользования жилым помещением.

Дело № 2-484/2023

50RS0042-01-2022-009076-46

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить соответствующее соглашение, компенсации морального вреда, взыскании задолженности по оплате за электроэнергию, расходов по подключению электроэнергии, по самостоятельному иску третьего лица ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить соответствующее соглашение, компенсации морального вреда, взыскании задолженности по оплате за электроэнергию.

Третье лицо ФИО1 обратилась в суд с самостоятельными требованиями к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3, исковые требования поддержали и пояснили, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доле каждый. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 14,8 кв.м. и 23,5 кв.м., а также помещений общего пользования: кухня площадью 9,4 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванная комната площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 2,3+5,6 кв.м. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ До расторжения брака истец и ответчик стали проживать в разных комнатах: ответчик стал проживать в комнате площадью 23,5 кв.м. с выходом на балкон, а истец в комнате площадью 14,8 кв.м.. Однако, между сторонами до настоящего времени не достигнуто соглашение по определению порядка пользования жилым помещением. Также пояснили, что ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, их оплачивает истец, тогда как между ними была устная договоренность об оплате ЖКУ по ? доли каждый. Так, с января 2022 г. ФИО2 не оплачивал свою долю счета, в связи с чем, в квартире была отключена электроэнергия, и истец была вынуждена оплатить задолженность в размере 4238,2 руб., а также 2360 руб. за возобновление электроснабжения. В связи с напряженными отношениями между сторонами, у ФИО1 ухудшилось физическое и психическое состояние. Просят определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование ФИО2 и ФИО1 комнату площадью 23,5 кв.м., ФИО2 выделить комнату площадью 14,8 кв.м., в общее пользование оставить кухню площадью 9,4 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 2,3+5,6 кв.м.; определить доли в оплате ЖКУ по 1/3 доли на каждого собственника; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» оформить отдельные платежные документы на оплату ЖКУ; взыскать с ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., а также расходы по оплате задолженности по электроэнергии в размере 4238,2 руб. и 2360 руб. за подачу электроэнергии в жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего возражений со стороны истца не представлено.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Третьим лицом заявлены самостоятельные требования, в которых она просила определить порядок ей и истцу ФИО1 в совместное пользование комнату площадью 23,5 кв.м., оставив в общем пользовании кухню площадью 9,4 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 2,3+5,6 кв.м.

Представители третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ЖКЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Участник общей долевой собственности не обладает безусловным правом на выделение ему в пользование какой-либо конкретной части жилого помещения. Реализация сособственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит как от размера его доли в праве собственности на жилое помещение, так и от иных конкретных юридически значимых обстоятельств.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 (1/3 доля), ответчику ФИО2 (1/3 доля) и третьему лицу ФИО1 (1/3 доля) (л.д.22-25).

Согласно технического паспорта, указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру с двумя изолированными комнатами, площадью 14,8 кв.м. и 23,5 кв.м. (л.д.38).

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д.26).

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что фактический порядок пользования квартирой не сложился, поскольку ответчик ограничил доступ истцу (бывшей супруге) в комнату площадью 23,5 кв.м., оставив ей и третьему лицу в пользование комнату площадью 14,8 кв.м.

Судом установлено и фактически не оспаривалось сторонами, что они не достигли согласия относительно владения и пользования имуществом, находящимися в долевой собственности, судом порядок пользования имуществом - спорным имуществом, определен только в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, ранее такой порядок судом не устанавливался, и стороны с соответствующими требованиями в суд не обращались.

Также судом установлено, что третье лицо ФИО1 (дочь сторон) совместно со своим сыном периодически остается у истца с ночевкой в комнате меньшей площадью, что является проблематичным.

Учитывая, что между сторонами спора отсутствует сложившийся порядок пользования жилым помещением, принимая во внимание соответствие закону предложенного истцом варианта пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 и самостоятельные требования третьего лица ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению и суд устанавливает следующий порядок пользования: ФИО1 и ФИО1 в общее пользование выделяется комната площадью 23,5 кв.м. ФИО2 выделяется в пользование комната площадью 14,8 кв.м.

Кроме того, истец ФИО1 просит суд определить доли в оплате ЖКУ по 1/3 доли на каждого собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе);

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153–181 ГК РФ).

Часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда при рассмотрении такого спора, применительно к положениям статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия как собственника, так и бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилья, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ними соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

При таких данных, требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложения обязанности на управляющую компанию выдать отдельный платежный документ подлежат удовлетворению как обоснованные.

Суд определяет доли участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры в следующем размере: доля ФИО1 – 1/3, доля ФИО2 – 1/3, доля ФИО1 А. – 1/3.

Кроме того, истец просит взыскать с ФИО2 расходы по оплате задолженности за электроэнергию в размере 4238,2 руб. и 2360 руб. за возобновление подачи электроснабжения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как ранее уже было установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 (1/3 доля), ответчику ФИО2 (1/3 доля) и третьему лицу ФИО1 (1/3 доля).

На основании изложенного, суд считает, что понесенные истцом расходы, которые подтверждены чеками, подлежат оплате ФИО2 в размере принадлежащей ему доли – 1/3, то есть в общей сумме 2199,40 рублей.

Разрешая исковые требования ФИО1 о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В их обоснование истец ссылается на то, что ответчик нарушает правила проживания в жилом помещении, разводит антисанитарию, жилое помещение в запущенном состоянии, захламляет его, кроме того оскорбляет истца, нецензурно выражается в ее адрес, что вызвало ухудшение ее состояния здоровья.

В подтверждение захламленности жилой комнаты, истцом представлены фотографии (л.д.89-90).

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред".

В соответствии с п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 20.12.1994 г. "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" "1. Суду необходимо выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме или иной материальной форме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

2. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причинные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законом об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

С учетом обстоятельств дела, медицинских документов, подтверждающих факт ухудшения состояния здоровья истца ФИО1 (л.д.50-52), суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2000 руб.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить соответствующее соглашение, компенсации морального вреда, взыскании задолженности по оплате за электроэнергию, расходов по подключению электроэнергии удовлетворить частично.

Самостоятельные исковые требования третьего лица ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования ФИО1, ФИО2, ФИО1 жилым помещением – квартирой, площадью 60,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить ФИО1 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №) в общее пользование комнату площадью 23,5 кв.м.

Выделить ФИО2 (паспорт №) в пользование комнату площадью 14,8 кв.м.

В общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО1 выделить: кухню площадью 9,4 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 2,3+5,6 кв.м.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем размере: доля ФИО1 – 1/3, доля ФИО2 – 1/3, доля ФИО1 – 1/3.

Обязать ООО «ЖКЦ» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать каждому отдельный платежный документ.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате задолженности за электроэнергию и за подключение электроэнергии 2194,40 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, а всего взыскать 4194 (четыре тысячи сто девяносто четыре) рубля 40 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда и задолженности по оплате за электроэнергию и расходов по подключению электроэнергии в больше размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Казарова