УИД № 60RS0001-01-2022-011611-87

Дело № 2-827/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пулатовой З.И.

при секретаре Караульновой О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет оплаты обязательств по кредитному договору, содержанию жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет оплаты обязательств по кредитному договору, содержанию жилого помещения, судебных расходов, в обоснование указав, что в период с 20.08.2010 по 03.05.2018 состояла в брачных отношениях с ответчиком.

В период брака сторонами приобретено в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> за счет, в том числе, кредитных денежных средств.

После расторжения брака ответчик, как солидарный заемщик, не исполняет обязательства по возврату суммы займа, а также по содержанию приобретенного недвижимого имущества, за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в счет исполнения обязательства по возврату займа ФИО1 внесены денежные средства в размере 189 326 рублей 40 копеек, в счет содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <...> – 26 516 рублей 45 копеек.

В связи с чем истец, в порядке регрессного требования, просит суд взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты обязательств по кредитному договору за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 94 663 рублей 20 копеек, в счет содержания жилого помещения за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 - в размере 13 258 рублей 22 копеек.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Корреспонденция, направленная в адрес регистрации ФИО2 возвращена в суд за истечением срока хранения.

Дело по правилам ст. 167 ГПК РФ Рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма, касающаяся жилых помещений, закреплена ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 29 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что в период с 20.08.2010 по 03.05.2018 стороны состояли в брачных отношениях (л.д. 21, 23).

В период брака 23.12.2011 супруги приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>

Из содержания договора купли-продажи следует, что жилое помещение приобретено супругами по ? доли каждому (л.д. 18).

Оплата по настоящему договору осуществлялась за счет собственных средств супругов в размере 150 000 рублей и заемных целевых кредитных средств в размере 850 000 рублей, представленных ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <данные изъяты> (ипотека) от 22.12.2011 (л.д. 25-28).

Из представленной выписки о состоянии вклада следует, что после расторжения брака ФИО1 самостоятельно исполняет обязательства по договору о кредитовании, сумма ежемесячного платежа составляет 7 888 рублей 60 копеек (л.д. 34-36).

Оплата коммунальных платежей по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, <адрес> подтверждена данными, представленными ООО «Расчетный центр города Пскова» (л.д. 37-40).

В силу п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

Следовательно, ФИО2, являясь собственником жилого помещения, обязан был оплачивать расходы, связанные с содержанием жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно его доли за весь период их предоставления и фактического пользования ими.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг истцом исполнена в полном объеме, то в силу положений ст. 325 ГК РФ ФИО1 вправе требовать в регрессном порядке взыскания с ответчика суммы возмещения за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Суд соглашается с расчетом истца относительно понесенных ею расходов по внесению платежей по кредитному договору и коммунальным платежам, поскольку сумма начислений подтверждена квитанциями управляющей и ресурсоснабжающих организаций, а также РОФКР Псковской области, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет оплаты обязательств по кредитному договору, содержанию жилого помещения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты> денежные средства в счет оплаты обязательств по кредитному договору за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 94 663 рублей 20 копеек, в счет содержания жилого помещения, расположенного по адресу: : <...> за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 - в размере 13 258 рублей 22 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 359 рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.И. Пулатова

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023.