РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Куляпкине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2127/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации МО г.Новомосковск, в котором просил признать за ним право собственности на наследство по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировал тем, что его матери ФИО2 на основании Постановления Прохоровской сельской администрации Новомосковского района Тульской области за № от 15 июня 1994 года был выделен земельный участок площадью 0,20 га под строительство жилого дома в <адрес>. На основании Постановления главы Прохоровской сельской администрации Новомосковского района Тульской области за № от 21 декабря 2001 года была утверждена выписка из похозяйственной книги № от 21 декабря 2001 года о принадлежности жилого домка № по <адрес> в <адрес> на праве собственности ФИО2 При жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок должным образом в регистрирующих органах. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Наследственное дело было открыто у нотариуса ФИО3 На случай своей смерти ФИО2 завещания не оставила. ФИО1 при жизни своей матери ФИО2 и после ее смерти пользовался и пользуется земельным участком и домом. При составлении технического плана на спорный жилой дом с кадастровым номером № и составлении межевого плана на спорный земельный участок с кадастровым номером № были определены координаты.

Просил суд признать за ним право собственности на наследство по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, с установлением координат, указанных в техническом плане на жилой дом и межевом плане земельного участка.

Истец ФИО1, его представители: по доверенности ФИО4, по устному заявлению ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО6, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск, принять решение на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положению статьей 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.

Из материалов дела следует, что матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I –ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской областной нотариальной платы ФИО7 следует, что в ее производстве находится наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником по закону, принявшим наследство умершей, является сын- ФИО1, наследственное имущество состоит в том числе, из – земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

По делу установлено, что Постановлением Прохоровской сельской администрации Новомосковского района Тульской области от 15 июня 1994 года № «О выделении земельного участка под строительство жилого дома» постановлено выделить земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>, в количеств <данные изъяты> га (согласно приложению) ФИО2, жителю <адрес>. Присвоить инвентарный номер дому №.

Постановлением Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района № от 24 июня 1994 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома ФИО2 в <адрес>» постановлено разрешить ФИО2 строительство индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, надворных построек до <данные изъяты> кв.м, гаража площадью <данные изъяты> кв.м, на участке площадью <данные изъяты> на среди существующей застройки в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Прохоровской сельской администрацией Новомосковского района Тульской области за № от 21 декабря 2001 года, за № от 01 января 1994 года совершена запись, согласно которой ФИО2 является собственником кирпичного дома, возведенного в 1994 году, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараем, теплицей, душем, уборной, колодцем, земельный участок <данные изъяты> га, расположенных по адресу: <адрес>

Постановлением главы Прохоровской сельской администрации Новомосковского района Тульской области за № от 21 декабря 2001 года вышеуказанная выписка из похозяйственной книги была утверждена.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного на 12 ноября 2001 года, собственником <адрес> является ФИО2 Дом построен в <данные изъяты> году, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, количество этажей - 2. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного на 26 ноября 2021 года, следует, что объект состоит из жилого дома литеры А, А2, год постройки <данные изъяты>, жилого дома литера А1, год постройки <данные изъяты> и пристройки литера а. Количество этажей - 2. Жилой дом расположен на земельном участке по <адрес> между участками № и №, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не за кем не зарегистрировано, год постройки указан <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>7 кв.м, количество этажей - 2.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 22 декабря 2021 года на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство дома, местоположение: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Центр градостроительства и землеустройства» в межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, следует, что границы земельного участка определены по фактическому использованию и существуют на местности более 15 лет. От точки н1 до точки н1 граница земельного участка закреплена сеткой-рабица. На земельном участке расположен незарегистрированный жилой дом. От точки н1 до точки н1 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями в ведении муниципального образования город Новомосковск.

В техническом плане здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, количество этажей 2, год завершения строительства <данные изъяты>, площадь объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера в результате реконструкции изменилась площадь здания. Площадь здания после реконструкции составляет <данные изъяты> кв.м. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым №. Адрес здания с кадастровым номером № <адрес>. Адрес земельного участка с кадастровым №: <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурно-проектный центр» № по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ, существующих строений отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Обследуемые жилые помещения рассматриваемого объекта соответствуют Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № и пригодно для эксплуатации после проведения работ по перепланировке, переустройству и реконструкции. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2, то право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок перешло к нему в соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на наследство по закону на: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположенного в границах, определенных межевым планом ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 08 декабря 2021 года: <данные изъяты>; и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в границах, определенных техническим планом ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 22 декабря 2021 года: <данные изъяты>, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 октября 2022 года.

Председательствующий