Дело №
50RS0№-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 ноября 2023 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО4,
при секретаре ФИО5,
при участии истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до <данные изъяты> года совместно проживали, в <данные изъяты> году ответчик указанным помещением не пользуется, а также ранее добровольно покинул его и проживает по иному адресу. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.
На основании вышеизложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО3 явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, давала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, извещался судом надлежащим образом по всем известным адресам.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником данной квартиры является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, указанные сведения также подтверждаются копией регистрационного дела, поступившей из Росреестра в ответ на запрос суда.
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2.
Из объяснений истца ФИО3 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в ней не проживает, сохраняет формальную регистрацию, вещей ответчика в квартире не имеется, он не участвует в расходах по содержанию и обслуживании квартиры.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствие со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с ним не ведется, не участвует в расходах по содержанию и обслуживании квартиры, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А.Кобзарева
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А.Кобзарева