Гражданское дело №2-5709/2022

Поступило 05.10.2022

УИД 54RS0030-01-2022-007331-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди (сыном) наследодателей ФИО3 и ФИО4.

У истца имеется родной брат ФИО2, который не претендует на наследственное имущество, наследственное имущество фактически не принимал.

В состав наследственного имущества включается квартира, назначение: жилое помещение, площадью 39,2 кв.м., расположенная на первом этаже по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...

Истец обратился к нотариусу нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО5 за оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства по закону в отношении отца ФИО4, после чего выяснилось, что в преамбуле договора в графе «Покупатель» была ошибочно указана фамилия родителей истца ФИО4 и ФИО3, а произведенные исправления путём зачеркивания в фамилиях буквы и на букву Е, и надписи испр. Сулема верить, специалист МО Боровской Сельсовет ФИО6 и подпись без соответствующего решения об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, договор на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от 25 марта 1994 года, не может являться основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

По этой причине, истцом заявляется требование об установлении принадлежности документа договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от 25 марта 1994 года по причине допущенной ошибки в фамилии моих умерших родителей в редакции указанного договора.

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от 25 марта 1994 г. необходимо для последующего производного признания права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 54:19:050201:784 как на наследственное имущество за истцом, в рамках настоящего искового заявления

Также указывает, что с заявлением о принятии наследства по закону нотариусу в отношении умершего отца - ФИО4 истцом было подано по истечении шестимесячного срока со дня смерти отца, в отношении матери заявление о принятии наследства по закону, истцом нотариусу не подавалось. Родной брат истца, ФИО2 не подавал заявление нотариусу, ни в отношении наследования имущества отца, ни матери. ФИО4 также не подавал заявление о принятии наследства в отношении супруги - ФИО3, и выделе доли из общей совместной собственности супругов.

При этом, указывает, что в период с 2015 года по настоящее время истцом оплачивались коммунальные расходы за квартиру, периодически там проживает, следит за имуществом, производит систематически ремонт в квартире.

Просит установить факт принадлежности документа – договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подписантов со стороны покупателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 39,2 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что на наследство не претендует.

Представитель ответчика – администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагала, что стороной истца не представлено доказательств принятия наследства, полагала, что имущество является выморочным.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

На основании ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 Кодекса).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения квартиры, состоящая из трех комнат, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., по адресу: <адрес>, являются ФИО4, ФИО3, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОПХ «Боровское» и ФИО4, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством II-ET №... (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством III-ET №... (л.д. 20).

Таким образом, исправить допущенные описки, а именно в неверном написании фамилии, вне судебного разбирательства не представляется возможным.

Сопоставив и проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан, нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, поскольку в указанном договоре допущены описки в написании фамилий вместо верного «Сулема» указано неверно «Сулима».

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как это необходимо для получения наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности требований заявителя.

Таким образом, после смерти ФИО4, ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: мать ФИО3 и отец ФИО4 (л.д. 21).

Следовательно, наследником первой очереди после ФИО4, ФИО3 является их сын ФИО1

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, последнему свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Однако, как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: квартира, с кадастровым номером №... расположенное по адресу: <адрес> собственника не имеет (л.д. 22).

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей ФИО4, ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку обратился к нотариусу, предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания этого имущества, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 25).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО1 фактически принял наследство по закону после смерти своих родителей, поскольку вступил во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства нес расходы по содержанию этого имущества. Соответственно ФИО1 фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

Довод представителя ответчика – администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО8 о том, что наследственное имущество является выморочным, является несостоятельным, поскольку имущество выморочным не признавалось, а также истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок, обратного стороной ответчика не представлено.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с покупателями «ФИО4, ФИО3», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером 54:19:050201:784 расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года

Судья /подпись/ А.А. Свирина