Дело № 2-2869/2022 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.

при секретаре Уваровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 736 руб. 52 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение – две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед взыскателем с учетом частично внесенных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 736 руб. 52 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» создано во исполнение распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ с возложением на него функции по обеспечению расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений, а также представление интересов собственника в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг (п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Устава учреждения).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Сведения о времени и месте слушания дела направлены ответчикам по известному месту проживания, однако, судебные извещения по месту регистрации не получили, уклонившись от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения.

В соответствии с п.п. 67-67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по мнению суда, ответчики, будучи надлежащим образом извещены судом, уклонившись от получения судебного извещения несут риск неполучения поступившей корреспонденции, поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явившимися в суд по неуважительной причине.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из справки о регистрации формы 9 следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают жилое помещение – две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором проживает ответчик, осуществляя в силу Устава функции по взиманию платы за коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, следует, что ответчики длительное время ненадлежаще исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истцом заявлено о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 736 руб. 52 коп.

Данный расчет ответчиками не оспорен; не представлены доказательства производства платежей, не учтенных истцом, и наличия оснований для иного расчета платежей.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» создано во исполнение распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ с возложением на него функции по обеспечению расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений, а также представление интересов собственника в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг (п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Устава учреждения).

Согласно п. № Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» осуществляет расчет размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании договоров, заключаемых с ЖСК, ЖК, ТСЖ и управляющими организациями.

Как следует из представленных доказательств, лицевой счет для расчета платы и учета поступающих платежей открыт для ответчиков в СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района», истцом в соответствии с Уставом осуществляется деятельность по расчету размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании договоров, заключаемых с ЖСК, ЖК, ТСЖ и управляющими организациями.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 607 руб. 37 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 736 руб. 52 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 1 607 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.М. Азизова