Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 01 сентября 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 04 августа 2022 года обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит № доля квартиры общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: . В 2017 году она зарегистрировала в данной квартире ответчиков, которые в ней никогда не проживали и своих вещей не привозили. Регистрация носила формальный характер. Ответчики не являются членами ее семьи, проживают по другому адресу. Платежи за коммунальные услуги, а так же расходы по содержанию квартиры и поддержанию жилого дома ими не производились. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника имущества по его всестороннему владению, пользованию и распоряжению им. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1-ФИО4 исковые требования поддержали, в обоснование сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, просили его удовлетворить, признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право на жилое помещение. По существу иска пояснили, что фактически ответчики в квартиру не вселялась, проживали и работали в Москве, жильем никогда не пользовались, расходов по оплате не производили. Находясь на территории г.Сухиничи, ФИО2 пользовалась съемным жильем, сын проживал в Молдове. Намерений пользоваться ее жильем они не имели.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования, показания истца, данные в обоснование иска, поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного заседания в установленном порядке. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие стороны в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10 приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь в частной собственности имущество.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция Российской Федерации (ст.ст. 25, 27, 40, 55), гарантируя право каждого на жилище и свободу выбора своего место пребывания и жительства, предусматривает возможность ограничения данных прав случаями, прямо установленными законом, в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. При этом, ограничения права пользования жилым помещением связываются со злоупотреблением правами или с невыполнением возложенных на нанимателя или членов его семьи обязанностей, если это нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу закона ( ст.17 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ) жилое помещение предоставляется для постоянного проживания. Невыполнение этого условия, нарушает права и законные интересы других лиц, в частности собственника и членов его семьи, выполняющих возложенные на них обязанности об уплате необходимых платежей в полном объеме, и свидетельствует о злоупотреблении гражданином, не проживающим в жилом помещении, своими правами.

Согласно положений, закрепленных ЖК РФ граждане приобретают право пользования жилым помещением, если они были вселены на предоставленную жилплощадь.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 56 ГПК РФ стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 04 февраля 2003 года, другая № доля вышеуказанной квартиры принадлежит ее мужу- ФИО5, привлеченному к участию в деле в качестве третьего лица, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой с места жительства. Однако фактически они в жилое помещение не вселялись, личные документы и вещи не завозили, что соответствовало договоренности. С момента регистрации по месту жительства в квартире ответчики намерений реализовать право пользования жилым помещением не имели. По настоящее время в квартиру не приходили, жильем не пользовались, притязаний на нее не выражали, личных вещей в квартире не имеется. Обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание, другие обязательства, установленные законом, не производили и не исполняли. Конфликтных отношений, между истцом и ответчиками, в ходе которых истец препятствовала бы их вселению, не возникало. Истцом препятствия для проживания ответчиков в квартире не чинились. Тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных законом, в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства установлены объяснениями сторон, и подтверждены показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, из которых следует, что ответчики в квартиру не вселялись. В квартире проживают только супруги К-вы. Ответчиков, проживающими у них, никогда не видели. Никто не претендовал на проживание в их квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела:

- информацией отдела образования администрации МР «Сухиничский район», подтверждающей, что ФИО3 не обучался в образовательных учреждениях МР «Сухиничский район»;

- сообщением ГБУЗ КО «Центральная межрайонная больница №5», которым подтверждается, что ФИО2 обращалась за оказанием медицинской помощи в 2017 году, ФИО3 на медицинское обслуживание в ЛПУ не прикреплен, за оказанием скорой (неотложной, амбулаторной, стационарной) помощи не обращался;

- рапортами УУП МОМВД России «Сухиничский» подтверждается, что ответчики зарегистрированы по адресу: , к административной, уголовной ответственности не привлекались, жалобы и заявления со стороны соседей и от совместно зарегистрированных с ними лиц в МО МВД России «Сухиничский» не поступали;

- сообщением Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Калужской области подтверждается, что ответчики не являются получателями пенсий, пособий и иных социальных выплат;

- конвертами и уведомлениями отделения почтовой связи подтверждается, что корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков ими не получается.

Таким образом, судом не был установлен факт проживания ответчиков ФИО2, ФИО3 в жилом помещении истца, и ведение с ней общего хозяйства. Не было установлено судом и то, что имел место факт вселения ответчиков на жилую площадь истца, где они были зарегистрированы.

Согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением. Поскольку для приобретения права на жилую площадь недостаточно быть прописанными на этой жилой площади, а необходимо было фактически вселиться, проживать и пользоваться жилым помещением, исполняя обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и его содержанию. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания.

Совокупностью представленных доказательств подтверждено, что ответчики ФИО2, ФИО3 намерений проживать в жилом помещении не имели, о чем свидетельствуют их действия: проживание в другом регионе; отсутствие какого-либо завезенного имущества, личных вещей в жилом помещении истца; неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения, принадлежащего истцу. Вышеуказанные действия ответчиков свидетельствуют об отсутствии намерений реализовать право пользования жилым помещением. Ответчиками, доказательства обратного, отвечающие признакам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суду не представлены, тогда как в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных по делу обстоятельствах ответчики ФИО2, ФИО3 не приобрели самостоятельного права на жилплощадь, поскольку в соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, чего в данном случае не произошло.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Квартира, принадлежащая ФИО1, не является для ответчиков местом жительства, поэтому их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не соответствует требованиям ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявления об отмене данного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья