№2-4123 /2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Казаченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК ЖКХ «Аксай» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖКХ «Аксай» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав следующее. ООО УК ЖКХ «Аксай» предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества помещений в многоквартирном доме по адресу: ...Б .... Ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: ...Б ..., не производит надлежащим образом оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2024г по 01.10.2025г в сумме 52193,069 руб.

В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Представитель истца, будучи извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась почтовой корреспонденцией по адресу места регистрации, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении не явившегося истца в порядке ст.167 ГПК РФ. в отношении ответчика в порядке заочного производства в соответствие со ст.233 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Судом установлено, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ...Б ....

ООО УК ЖКХ «Аксай» предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества помещений в многоквартирном доме по адресу: ...Б ....

Ответчик не производит надлежащим образом оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2024г по 01.10.2025г в сумме 52193,069 руб.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в указанный период 01.02.2024г по 01.10.2025г. не представлено, расчет начислений за данный период не оспорен.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, которые признаются судом необходимыми и относящимися к судебным расходам, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК ЖКХ «Аксай» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... рождения (паспорт ... ...) в пользу ООО УК ЖКХ «Аксай» (ИНН ...) задолженность за период с 01.02.2024г по 01.10.2025г в сумме 52193,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд ... в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья