Дело №

78RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Петроградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

<ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилась в Петроградский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику <ФИО>1, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 53 677,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что фонд создан на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге». Во исполнение указанных норм собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> литера А протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Согласно сведениям ЕГРН помещение 5-Н, расположенное по адресу: <адрес>, литера А площадью 54,3 кв.м принадлежит ответчику на праве собственности. Общая сумма задолженности за период с ноября 2014 года по август 2025 года составила 53 677, 80 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Представитель истца некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» <ФИО>4 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом поданных уточнений относительно периода взыскания и размера задолженности.

Представитель ответчика <ФИО>5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части ввиду следующего.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербург в 2014, в 2015, в 2016, в 2017, в 2018, в 2019, в 2020, в 2021, в 2022, в 2023, в 2024, в 2025 г.г. установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 6 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» взносы формируют фонд капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома.

Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга № в Санкт-Петербурге создан, на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В соответствии со статьями 170, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 Закона Санкт-Петербурга №, одной из функций взыскателя является аккумулирование взносов, уплачиваемых собственниками смещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах взыскателя.

Судом установлено, что <ФИО>1 согласно выписке из ЕГРН является собственником нежилого помещения 5-Н, площадью 54,3 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пер. Нестерова, <адрес>, лит. А с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 25-29/.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ноября 2014 года по август 2025 года составляет 53 677, 80 руб. /л.д. 71-73/.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ с <ФИО>1 в пользу некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пер. Нестерова, <адрес>, лит. А, пом. 5-Н за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 452, 12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Принимая во внимание представление ответчиком возражений, судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик просил применить срок исковой давности /л.д. 64/.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, таким образом срок исковой давности приостанавливал свое течение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При таком положении суд приходит к выводу о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возражений против определения периода срока исковой давности при рассмотрении спора не поступило, что нашло отражение в протоколе судебного заседания.

Представленный истцом расчет исковых требований в части, подлежащей удовлетворению, проверен судом и признан правильным, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, на основании требований части 1 статьи 98 ГПК РФ в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1 (паспорт серии 4019 №) в пользу некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН: <***>) сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 23 161 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ