Гражданское дело №
УИД: 05RS0№-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 г. <адрес>
Избербашский городской суд РД в составе:
председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,
при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Дагестанский фонд капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
Дагестанский фонд капитального ремонта в лице представителя ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Исковое заявление мотивировано тем, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 82,00 кв. м.
Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с расчетом, за период с июля 2015 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 52 945, 76 рублей.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 18 325,82 рублей.
Истец просит взыскать с ФИО1 за период с июля 2015 г. по апрель 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 71 271,58 рубль и судебные расходы в размере 4 000,00 рублей в счет уплаты госпошлины.
В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия, в судебное заседание представителя не направил, сообщил, что согласен с вынесением заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление истца признала в части, а также ходатайствовала о применении срока исковой давности в связи с истечением срока давности (трех лет).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьей 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).
Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно выписке по лицевому счету № абонента ФИО1 задолженность по уплате за капитальный ремонт с июля 2015 года по апрель 2024 года составляет в размере 71 271,58 рубль
Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта в спорный период, в результате этого образовалась задолженность.
Ответчик ФИО1 в письменных возражениях просила привести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в период с июля 2015 года по июнь 2022 г., а также просила применить срок исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по социальному договору).
Из материалов дела следует, что задолженность образовалась за период с июля 2015 года по апрель 2024 года; судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходит к выводу о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности в период времени, а именно: за период с июля 2015 г. по апрель 2024 г. взыскать задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности за период времени: с июля 2022 по апрель 2024 г. в размере 13 694,00 рубля.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, что подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №,3 отДД.ММ.ГГГГ №.
В связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы подлежат распределению пропорционально удовлетворенной части иска, что в силу части 1 статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся не только судебные издержки, но и государственная пошлина.
При цене иска до 100 000 р. госпошлина составляет 4000 р. (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ) в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МРО УМС России по РД <адрес>, к/п 050-007, СНИЛС <***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного по адресу: РД, <адрес> (получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <***>/КПП: 057301001; р/сч: 40№ в Отделении № СБЕРБАНКА России <адрес>; к/сч: 30№; БИК: 040702615) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт период с июля 2022 по апрель 2024 г. в размере 13 694 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, всего на общую сумму в размере 17 694 (семнадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.
Судья М.М. Ахмедханов
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.