г. Смоленск Дело № 2-684/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 мая 2023 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Журавлевой В.В.,
при секретаре Рашитовой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленскао признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Космос» по <адрес>. В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Космос», в котором владеет и пользуется гаражом №, несет расходы по его содержанию. Гараж был возведен им в 1991 году на основании решения Заднепровского райисполкома о выделении ему места под строительство гаража, паевой взнос внесен в 1991 году. В связи с отсутствием у ГСК «Космос» документов о предоставлении земельного участка истец не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ГСК «Космос» существовал еще до выделения ему места под строительство гаража, его руководство менялось. На данный гараж никто не претендует, требований о его сносе не предъявлялось.
Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, письменно указал, что в 1991 году ГСК «Космос» был дополнительно отведен земельный участок в размере <данные изъяты> га под строительство гаражей, на ГСК возложена обязанность согласовать проектно-сметную документацию с главным архитектором города, оформить дополнительные отводы земельных участков в натуре и акты на право пользования землей. В 1991 году истцу, действительно, выделено место под строительство гаража в ГСК «Космос». Права на земельный участок ГСК «Космос» до сих пор не оформлены (л.д.86-87).
Представитель третьего лица ГСК «Космос» в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещался надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.
Согласно п.п. 1,2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 06.03.1990 года в собственности граждан могли находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения; член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В силу п.п.1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Космос» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в фактически занимаемых границах, на ГСК возложена обязанность оформить границы земельного участка в натуре, а также предоставление участка в бессрочное пользование (л.д.88). В связи с наличием нарушений в ГСК «Космос» и возведения в нем сверх установленного количества гаражей, решением Смоленского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было прекращено строительство гаражей в ГСК «Космос» (л.д.89).
Решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Космос» выделено дополнительно к ранее отведенным территориям до <данные изъяты> га по <адрес> для строительства гаражей для личных легковых автомобилей, оформление дополнительного отвода земельного участка в натуре и актов на право пользования землей возложено на ГСК «Космос» (л.д.90-91).
На основании протокола № заседания районной гаражной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением Исполнительного комитета Заднепровского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было выделено место в ГСК «Космос» для строительства гаража для мотоцикла с коляской (л.д.17).
Согласно справке ГСК «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом данного ГСК и владеет гаражом №, ему на основании решения Заднепровского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под строительство гаража, паевой взнос выплачен в 1991 году, задолженности перед ГСК «Космос» не имеется (л.д.85).
В соответствии со справкой ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о гараже № в ГСК «Космос» г. Смоленска в архивных материалах отсутствуют (л.д.16).
Согласно техническому отчету ООО «БИНОМ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража № в ГСК «Космос» составляет <данные изъяты> гараж кирпичный, одноэтажный с подвалом, 1991 года постройки, в гараже проведено электричество (л.д.18-24), находится в кадастровом квартале № (л.д.61-оборот-62).
Поскольку земельный участок для строительства гаражей ГСК «Космос» предоставлялся, место для строительства гаража в ГСК «Космос» было выделено ФИО1 в установленном порядке, гараж был им возведен, паевой взнос выплачен, следует признать, что истец приобрел право собственности на указанный гараж.
Бездействие правления ГСК «Космос» по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок, выделенный ГСК, не может являться обстоятельством, препятствующим возникновению права собственности на гараж у истца.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: