Дело № 2-981/2022

26RS0015-01-2022-001667-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Полубояровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ «Детский дом № 10» к К.Л.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Детский дом № 10» обратилось в суд с исковым заявлением, в последствии уточненным, к К.Л.А., в котором просит определить доли в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость: жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 19.06.2017 за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество за каждым; обязать ответчика совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с определенным судом размером долей и представить в территориальный орган Пенсионного фонда РФ копии свидетельств о государственной регистрации права.

В обоснование иска указано, что К.Л.А. имеет троих детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые с 30.09.2019 являются воспитанниками ГКУ Детский дом № 10».

В 2017 года К.Л.А. воспользовалась правом на получение материнского (семейного) капитала и приобрела в собственность жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по оформлению приобретенной недвижимости в общую собственность своих детей, что нарушает имущественные права несовершеннолетних.

Представитель истца ГКУ «Детский дом № 10» В.А.В. в судебное заседание не явилась, своим заявлением просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик К.Л.А., третье лицо К.А.Л. в судебное не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту жительства<адрес>; <адрес>, однако в суд поступил возврат корреспонденции с указанием «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель третьего лица ОПФР по Ставропольскому краю Л.Н.Д., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, своим заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие отдела образования, против удовлетворения иска не возражает.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, К.Л.А. в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки национального проекта «Демография» обратилась в ГУ - УПФР по Ипатовскому району Ставропольского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в счет погашения основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «ЦФР-Доминанта» на приобретение жилья.

Указанное заявление К.Л.А. удовлетворено решением ГУ - УПФР по Ипатовскому району Ставропольского края от 20.10.2017 № 194.

К.Л.А. приняла обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность владельца государственного сертификата, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению.

Однако взятые на себя обязательства ответчик К.Л.А. не выполнила, недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей не оформила, что усматривается из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.03.2022, Выписки из ЕГРН от 12.05.2022.

Решением Ипатовского районного суда Ставропольского края от 31.07.2019 К.Л.А. и К.А.Л. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.09.2019 являются воспитанниками ГКУ «Детский дом № 10».

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, 29.12.2006 принят Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ).

Согласно п.п.2, 3 ст.2 Закона №256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п.1 ст.10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.10 Закона №256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее – Правила).

Согласно подп. «ж» п. 13 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 № 937) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) – в остальных случаях.

Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном домовладении несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

С учетом абз. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, суд определяет доли несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, по 1/5 доли в праве за каждым.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, исковые требования ГКУ «Детский дом № 10» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ГКУ «Детский дом № 10» к К.Л.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 19.06.2017 недвижимость: жилое помещение общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 19.06.2017 недвижимость: жилое помещение общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, в том числе на детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.10.2022.

Судья