Дело № 2-3917/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-003751-79)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что в период работы в ПО «Элкон» ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На указанном земельном участке истец собственными силами и за счет собственных средств в 1995 году возвел спорный гараж. Правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества ФИО1 в установленном законом порядке оформлены не были. Вместе с тем с момента завершения строительства гаража и вплоть до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, как своим собственным.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, как работнику ПО «Элкон» и члену гаражно-строительного кооператива «Элкон-1», из числа отведенных данному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей земельных участков был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража. В 1995 году ФИО1 за счет собственных сил и средств на данном земельном участке построил гараж № № площадью 34,4 кв.м., которым владеет и пользуется вплоть до настоящего времени.

Данные обстоятельства наряду с объяснениями истца и письменными материалами дела подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж 1995 года постройки имеет следующие характеристики: материал наружных стен – кирпич; количество этажей – 1; площадь – 34, 4 кв.м.

В техническом плане здания отражены характерные точки контура объекта:

Х Y

1 576656,39 2176903,52

2 576648,90 2176903,45

3 576648,86 2176898,61

4 576656,55 2176898,69

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 (СНИСЛ №) к Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО7 на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику Администрации Великого Новгорода право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 05 августа 2025 года.