14RS0023-01-2022-000522-67

Дело №2-383/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 24 октября 2022 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Чемпосовой У.Д.

при секретаре судебного заседания Шелеховой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Жарханский национальный наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимости,

установил :

Исполняющая обязанности главы администрации сельского поселения «Жарханский национальный наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) ФИО1 (далее по тексту - администрация) обратилась в суд с вышеуказанным иском. В исковом заявлении в обоснование иска указала, что администрацией наслега выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – здание под малочисленную пожарную часть, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> Законных владельцев указанного объекта недвижимости не установлено. 23 июня 2021 года по заявлению администрации объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> находится на праве постоянного (бессрочного) пользования в администрации, что подтверждается выпиской ЕГРН от 7 сентября 2022 года. Просит признать право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, за сельским поселением «Жарханский национальный наслег» муниципального района «Олекминский район Республики Саха (Якутия)».

Заявитель администрация, надлежаще извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направила, не просила отложить судебное разбирательство дела. В своем заявлении глава администрации ФИО1 указала, что просит рассмотреть дело в их отсутствие ввиду невозможности явки на судебное разбирательства дела в связи с отсутствием транспортной связи села Токко с городом Олекминск. Свое заявление поддерживает, просит его удовлетворить.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), также надлежаще уведомленное о месте, дате и времени рассмотрения дела, своего представителя не направило, не просило отложить судебное разбирательство дела.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, признав причину неявки заявителя уважительной, третьего лица – неуважительной, явку обоих лиц - необязательной.

Исследовав все представленные доказательства по делу, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц видно, что администрация муниципального образования «Жарханский национальный наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия), с ОГРН <***>, ИНН <***>, создано 24 января 2006 года путем реорганизации в форме преобразования. Руководителем юридического лица является его глава – ФИО1

Представлен устав МО «Жарханский национальный наслег» в редакции решения наслежного Совета депутатов от 30 сентября 2020 года №1.

Из информации отделения по Республике Саха (Якутия) Дальневосточного Филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от 25 июня 2022 года следует, что 18 июня 2008 года была заявка от заказчика МУ администрации МО «Жарханский национальный наслег» Олекминского района и оформлен технический паспорт с инвентарным номером № на объект «Пожарное депо», расположенный по адресу: <адрес>

Как видно из технического паспорта по состоянию на 18 июня 2008 года, здание «пожарной части» с инвентарным номером № расположено в <адрес> Общая площадь здания составляет <данные изъяты>

Согласно выписке от 12 сентября 2022 года, в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) 23 июня 2021 года по заявлению МО «Жарханский национальный наслег» Олекминского района РС(Я) принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, нежилое помещение – пожарная часть, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> 2006 года постройки.

Из выписки из ЕГРН от 7 сентября 2022 года видно, что земельный участок населенного пункта под малочисленную пожарную часть с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования администрации муниципального образования «Жарханский национальный наслег» Олекминского района.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № от 14 сентября 2022 года следует, что в Реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №), отсутствует.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом МР «Олекминский район» РС (Я) видно, что нежилое здание МПЧ № (пожарное депо), расположенное в <адрес>, не является объектом учета муниципальной собственности МР «Олекминский район» и не состоит в реестре муниципального имущества МР «Олекминский район» РС (Я).

Из сообщения Территориального управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) № от 8 сентября 2022 года, видно, что в реестре федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимого имущества «Пожарная часть», расположенного по адресу: <адрес>.

7 июня 2021 года в общественно-политической газете «Олекма» администрация МО «Жарханский национальный наслег» Олекминского района РС (Я) поместила объявление об установлении собственников (правообладателей) объекта недвижимого имущества – здания МПЧ №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с просьбой собственника указанного объекта недвижимости представить правоустанавливающие документы на указанный объект в администрацию наслега.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность урегулирован «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года, согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества (п.5 Положения).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что объект недвижимости - здание «Пожарной части», расположенный в <адрес> в установленном порядке уполномоченным органом по заявлению муниципального образования «Жарханский национальный наслег» 23 июня 2021 года принят на учет, как бесхозяйный недвижимый объект. Со дня постановки до настоящего времени прошло более года, несмотря на предпринятые меры, законные владельцы здания не выявлены. Другие физические и юридические лица права на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Спора о праве нет. Следовательно, здание «Пожарной части», расположенное по <адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. Оснований для отказа в удовлетворении заявления нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление главы администрации сельского поселения «Жарханский национальный наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Жарханский национальный наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) на здание «Пожарной части», с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенное по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п./п.

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): У.Д. Чемпосова