Дело № 2-1554/2025

УИД 22RS0069-01-2025-002532-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Сидоровой Ж.А.,

при секретаре Захаровой Ю.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора /// ФИО5,

представителя истца ФИО2, ФИО3, ФИО6, действующей на основании ордера от +++ ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу:. Барнаул, ///, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ///. Право собственности истцов подтверждается договором передачи жилья в собственность от +++, свидетельствами о государственной регистрации права от +++ (по 1/3 доли у каждого). 1/3 доли в праве собственности на указанное помещение принадлежит также ФИО13 (после брака ФИО12) Е.А., зарегистрировавшей брак с ответчиком. Ответчик вселился в указанную квартиру без согласия и вопреки воле других собственников. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, злоупотребляет спиртными напитками, избивает собственников, ведет себя агрессивно.

В качестве нормативного обоснования приведены положения ст. ст. 209, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 принято к производству суда.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО6, действующая на основании ордера, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, в том числе соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ранее был представлен письменный отзыв.

В соответствии с ч. 3 ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд, считает, возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО6, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от +++ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО7, ФИО11 (девичья фамилия – «Болтенкова») имеют право по 1/3 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ///, общей площадью 43, 00 кв. м, на основании договора о передаче жилья в собственность от +++ ..., что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от +++ ..., свидетельствами о государственной регистрации права от +++, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 8, 9, 10, 11, 31, 32, 47-50).

Ответчик ФИО1 является супругом одного из долевых собственников ФИО11, что следует из записи актов о заключении брака ... от +++. (л.д. 92).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от +++, ФИО1 в собственности жилого помещения не имеет. (л.д. 33).

Финансовый лицевой счет на спорное жилое помещение ведется на ФИО2, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, также производятся ФИО2 что подтверждается финансовым лицевым счетом, представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг. (л.д. 90, 106-118).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО11 (л.д. 12, л.д. 98).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: ///1. (л.д. 126).

ФИО1 проживая в данном жилом помещении имеет конфликтные отношения с ФИО2, ФИО3, что подтверждается отказным материалом ... ... от +++), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от +++, постановлением мирового судьи судебного участка № /// от 16.072025 года. (л.д. 62-70-71).

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства были подтверждены пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9, данными ими в судебном заседании, будучи предупрежденными по ст. 307 УК РФ, у суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ///63 являются истцы ФИО2, ФИО3, ФИО11., ответчик ФИО1 членом семьи собственников ФИО2, ФИО3 не является, является супругом ФИО11, соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования квартирой ни ранее, ни в настоящее время не заключалось, отсутствие регистрации ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик без законных на то оснований проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, является членом семьи только одного долевого собственника, согласие остальных собственников на его проживание в квартире не получено, как и был вселен без их согласия, договорные отношения между ними о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение у ответчика право пользования принадлежащим истцам долям в квартире, не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. В связи с чем, требование истцов о выселении ответчика из спорного жилого помещения является обоснованным и подлежат удовлетворению т.к. проживание ФИО1 в спорном жилом помещении является основанием для ограничения прав истцов в реализации их жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать расходы по оплаченной государственной пошлине при подаче иска в сумме 3000 рублей в пользу ФИО3 (чеки об оплате от +++, л.д. 4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт гражданина РФ ..., ФИО3, паспорт гражданина РФ ... к ФИО1, паспорт гражданина РФ ... о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО1, +++ года рождения, уроженца: /// из жилого помещения, расположенного по адресу: ///.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Ж.А. Сидорова

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года