Дело №2-554/2025

12RS0003-02-2024-006850-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 21 января 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Юмановой Е.В., при секретаре Петуховой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери в данную квартиру. В обоснование требований истец указал, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако истец лишен возможности пользоваться квартирой, ответчик чинит ему препятствия, установив новые замки от входной двери.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, однако судебная корреспонденция не доставлена.

С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. Иное местонахождение ответчиков установить не удалось. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчиков следует признать извещенными о времени и месте рассмотрения.

Суд с учетом согласия стороны истца определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1, 4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец ссылается на чинение ему препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением со стороны ответчика.

В подтверждение указанного истец ссылается на то, что не имеет возможности попасть в квартиру, поскольку ответчик поменял ключи от входной двери.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обстоятельство чинения препятствий истцу в пользовании квартирой со стороны ответчиков подтверждается показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5

Поскольку из пояснений стороны истца, показании й свидетелей, материалов дела судом усматривается, что ответчик фактически препятствует истцу в пользовании жилым помещением – вышеуказанной квартирой, у истца не имеется ключей от входной двери в квартиру, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры, поскольку истец как собственник имеет право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (<номер>) удовлетворить.

Возложить на ФИО2 (<номер>) обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, передать ФИО1 ключи от входной двери в квартиру: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 04.02.2025