УИД: 11RS0002-01-2022-002116-62
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Воркута Республики Коми 27 февраля 2023 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Гюлумян А.Г.
при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-824/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «САНТЕХМЕН» к ФИО1 , ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «САНТЕХМЕН» (далее ООО «САНТЕХМЕН») обратилось с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 48708,33 руб., пени в размере 11530,99 руб., начисленных за период с <дата> по <дата>, исчисленных в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. В обоснование иска указали, что ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.
Определением Воркутинского городского суда от <дата> производство по гражданскому делу ... в части иска ООО «САНТЕХМЕН» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени прекращено в связи со смертью ответчика.
Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебной повестки, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту отбытия наказания в ФКУ ИЦ-1 УФСИН России по РК. В материалы дела представлена расписка ФИО1 в получении судебной повестки. В возражениях об отмене заочного решения от <дата> указал, что с <дата> по настоящее время находится в местах лишения свободы, жилым помещением по адресу: <адрес> как наниматель не пользуется. ФИО2 умер <дата>
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Северного судебного участка ... суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что <дата> между собственниками помещений и представителем собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и управляющей организацией ООО «САНТЕХМЕН» заключен договор управления многоквартирным домом №... по <адрес> №.... Срок действия договора определен с <дата> по <дата> (п.2.1 договора).
В силу ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ включены: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственность на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» от <дата> следует, что указанный объект недвижимости является собственностью МО ГО «Воркута».
Согласно ордеру на жилое помещение № ... серия ... от <дата>г. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, были вселены ФИО3 с членами семьи из 5 человек. В составе семьи указаны ФИО2 (супруг), и дети ФИО1, ФИО1 , ФИО1 .
Из поквартирной карточки следует, что в спорный период в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 с <дата> (умер <дата>г.), ФИО1 с <дата>, ФИО1 с <дата> по настоящее время.
Регистрацию ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждают сведения, представленные отделом миграции ОМВД России по г. Воркуте.
Кроме того, в сведениях, представленных отделом миграции ОМВД России по г. Воркуте указано, что ФИО1 , <дата> года рождения, с <дата> по <дата> зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы.
Из представленного в материалы дела реестра задолженности за ответчиками числится задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с <дата> по <дата> включительно в размере 48708,33 руб.
Наличие обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг, ответчиками не доказано.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>г. ... разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В данном случае нахождение ФИО1 в местах лишениях свободы не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он обращался к истцу с заявлениями о перерасчете жилищно-коммунальных услуг в связи с временным отсутствием или неоказанием (ненадлежащим) оказанием коммунальных услуг. Сохраняя за собой право пользования указанным жилым помещением, ответчики обязаны производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды.
Сама по себе регистрация ФИО1 по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы не лишает указанное лицо права пользования жилым помещением, в котором он до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, и не освобождает ответчика ФИО1 как члена семьи нанимателя жилого помещения от оплаты за предоставленные услуги. При этом, что подтверждается квитанциями, оплата за содержание и ремонт, начислялась по тарифу на площадь квартиры вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, оплата ОДН по тарифу и нормативу по числу зарегистрированных.
Расчет задолженности судом проверен, счетной ошибки не выявлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО1 как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения, в спорный период времени, осуществляя свое право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязаны своевременно производить оплату за коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Также истцом заявлено требование о солидарном взыскании с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в сумме 15964,20 руб. за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд принимает представленный истцом расчет пени, так как он основан на представленных доказательствах, ответчиком в установленном порядке не оспорен, альтернативный расчет не представлен.
Учитывая, что ответчики несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно п. п. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
ООО «САНТЕХМЕН» обратилось в суд общей юрисдикции после отмены судебного приказа с иском к ответчикам о взыскании задолженности, при этом цена иска составила 64672,53 руб.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19, п.6 ст.52 НК РФ, истец при обращении в суд обязан был произвести оплату государственной пошлины при указанной цене иска в размере 2140 руб.
Согласно платежному поручению ... от <дата> при обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1309,56 руб.
Согласно платежному поручению ... от <дата> при подаче заявлений о выдаче судебного приказа истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 830,62 руб. При этом, обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил зачесть в счет оплаты государственной пошлины ранее уплаченную государственную пошлину за подачу заявления о вынесении судебного приказа, в размере 830,62 руб., что соответствует п. п. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ и не нарушает прав ответчиков.
Исходя из изложенного, требование истца о зачете ранее уплаченной госпошлины и взыскании ее с ответчиков подлежит удовлетворению в общей сумме 2140 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «САНТЕХМЕН» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «САНТЕХМЕН» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 48708,33 руб., пени в размере 15964,20 руб., начисленные за период с <дата> по <дата>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2140 руб., а всего 66812 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот двенадцать) рублей 53 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (<дата>).
Председательствующий: подпись А.Г. Гюлумян