Гражданское дело №

УИД 63RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/2025 по заявлению ФИО1 Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области ФИО2 к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по Самарской области, третьему лицу Министерству имущественных отношений Самарской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО2 обратилась в суд с заявлением к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Министерству имущественных отношений <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что нежилое здание - гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>-63/097/2023-1 У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-115004467. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной ГУП СО «Центр технической инвентаризации» следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. Указанный объект недвижимости в реестрах федерального имущества, имущества <адрес>, муниципального района Красноармейский, сельского поселения Красноармейское не значится, что подтверждается письмами ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №МИО-03/4148-исх, ДД.ММ.ГГГГ №МИО-03/7739-исх., Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации сельского поселения Красноармейское от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, собственник вышеуказанного недвижимого объекта неизвестен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с чем, просит суд признать за муниципальным районом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>).

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по указанным основаниям.

Представитель заинтересованного лица Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115004467, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № <данные изъяты>-63/097/2023-1 У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>.

Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно письма Министерства имущественных отношений <адрес> № МИО-03/4148 от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес> 1, в реестре имущества <адрес> по состоянию на текущую дату не числится.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес>, объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> не числится.

Согласно информации, предоставленной Красноармейским отделением Южного Управления ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, не имеется.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества в аренде, либо в пользовании у кого-либо не значится.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, не имеет собственника.

С момента постановки спорного имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года, при этом, за данный период никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку объект недвижимости: нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>, не имеет собственника, и данный объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-294 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО2 к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Министерству имущественных отношений <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – муниципального района <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.