Решение по делу № 2-3442/2023 от 12.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручения

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ОК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручения.

В обоснование исковых требований указано, что ... между ФИО1 и ООО «ОК» был заключен договор поручения на продажу объекта недвижимости ..., согласно которому по ее заданию ООО «ОК» выполняло сопровождение, сбор документов, рекламу объекта недвижимости покупателям и, в случае необходимости? дальнейшее оформление сделки купли-продажи предлагаемого ею объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: РТ, ...Б, ..., с кадастровым номером 16:50:160503:3846.

Согласно п. 3.1 данного договора и Приложению ... общая стоимость услуг исполнителя составляла 4% от стоимости реализованного объекта недвижимости (п.1.2. договора) и в случае оказания ООО «ОК» в полном объеме.

В соответствии с п.п.4.1 и 4.2 договора договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение двух месяцев. В случае истечения срока действия договора, при отсутствии заявлений со стороны заказчика и исполнителя, срок действия договора считается пролонгированным каждый раз на срок, на который он был заключен первоначально, то есть с ... условия данного договора для стороны были возобновлены автоматически на очередной двухмесячный срок – до ... и так далее, вплоть до ....

... с номера телефона <***>, указанного в качестве контактного (раздел 1 договора) посредством мессенджера «WhatssApp» в адрес ООО «ОК» от ФИО1 поступило сообщение, в котором ею высказывается нежелание продолжать сотрудничество с ООО «ОК» на предмет продажи принадлежащего ей объекта недвижимости, через посредничество данной организации и ставится под сомнение (оспаривается) наличие денежной задолженности за оказанные услуги исполнителем (скриншоты №... и 2).

Представителем ООО «ОК» ответчику было направлено СМС-сообщение с просьбой письменно уведомить исполнителя о намерениях заказчика по дальнейшему сотрудничеству с ООО «ОК» в рамках договора поручения на продажу объекта недвижимости от ... ... либо об отсутствии таковых.

В связи с игнорированием СМС-сообщения и отсутствием со стороны ответчика реакции по существу возникших разногласий, истец направил в адрес ответчика претензию о досудебном урегулировании спора.

... на номер телефона ФИО1 <***> направлено СМС-сообщение о необходимости до ... получить в отделении связи претензию о досудебном урегулировании спора и в письменном виде выразить свою позицию. Письмо осталось невостребованным и вернулось отправителю.

За период действия договора согласно Приложению ... договора поручения на продажу объекта недвижимости ... ..., во исполнение своих обязательств истцом были оказаны следующие услуги:

- анализ рынка жилых объектов, стоимость которой составляет 10000 рублей,

- получение выписки из ЕГРН на объект недвижимости, стоимость которой составляет 5000 рублей,

- консультирование заказчика по всем вопросам, касающихся предмета договора, стоимость которой составляет 10000 рублей,

- показ объекта недвижимости (неограниченное количество раз, но не менее одного раза), стоимость которой составляет 15000 рублей,

- размещение рекламных объявлений в источниках сети Интернет, в частности на сайте АВИТО, стоимость которой составляет 15000 рублей.

Несение истцом соответствующих расходов по размещению рекламных объявлений о продаже недвижимости ответчика с июля 2022 года по март 2023 года подтверждается платежными поручениями.

Итого было оказано услуг на общую сумму 55000 рублей.

Обязательства ООО «ОК», предусмотренные условиями договора поручения на продажу объекта недвижимости от ... ... исполнены в объеме, зафиксированном на дату его расторжения, по вине и инициативе ФИО1 В свою очередь ответчиком нарушаются принятые на себя обязательства по оплате уже оказанных услуг, направленных на продажу объекта недвижимости.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за фактически оказанные услуги в размере 55000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от ... ...-О-О, положения статей 113, 116, 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что эти лица извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Исходя из положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле о перемене своего адреса, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено, в связи с чем, суд в силу положений ст.ст. 167,233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно ч.1 ст. 972 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ... между ФИО1 и ООО «ОК» был заключен договор поручения на продажу объекта недвижимости ..., согласно которому по ее заданию ООО «ОК» выполняло сопровождение, сбор документов, рекламу объекта недвижимости покупателям и, в случае необходимости? дальнейшее оформление сделки купли-продажи предлагаемого ею объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу? РТ, ...Б, ..., с кадастровым номером 16:50:160503:3846.

Представителем ООО «ОК» в адрес ответчика на сообщение ответчика от ..., было направлено СМС-сообщение с просьбой письменно уведомить исполнителя о намерениях заказчика по дальнейшему сотрудничеству с ООО «ОК» в рамках договора поручения на продажу объекта недвижимости от ... ... либо об отсутствии таковых.

Направленная истцом ответчику претензия о досудебном урегулировании спора, ответчиком получена не была и вернулась отправителю.

В заявлении истец указывает, что в период действия договора согласно Приложению ... договора поручения на продажу объекта недвижимости ... ..., во исполнение своих обязательств истом были оказаны следующие услуги:

- анализ рынка жилых объектов (10000 рублей), - получение выписки из ЕГРН на объект недвижимости (5000 рублей), - консультирование заказчика по всем вопросам, касающихся предмета договора (10000 рублей), - показ объекта недвижимости (15000 рублей), - размещение рекламных объявлений в источниках сети Интернет (15000 рублей); итого на общую сумму 55000 рублей. Несение истцом соответствующих расходов по размещению рекламных объявлений о продаже недвижимости ответчика с июля 2022 года по март 2023 года подтверждается платежными поручениями. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика за оказанные им услуги.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, при наличии отсутствия возражений от ответчика, отсутствия сведений об оплате ответчиком услуг истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1850 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженки РТ (паспорт серии 3915 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОК» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере 55000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1850 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....