КОПИЯ
Дело № 2-531/2025
УИД 89RS0006-01-2025-000850-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балаж Е.К.,
при секретаре судебного заседания Иванович У.В.,
с участием помощника прокурора г. Муравленко Рогозина А.В.,
истца ФИО1, его представителя – адвоката Кулагина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик. Местонахождение ответчика истцу не известно. ДД.ММ.ГГ через интернет-мессенджер истец обратился к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако просьба истца осталась без удовлетворения. В настоявшее время личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы на содержание спорного жилого помещения истцом оплачиваются самостоятельно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Дополнительно пояснил, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в квартире истца не имеется, регистрация была необходима для получения ответчиком выплат.
Представитель истца - адвокат Кулагин Д.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по ЯНАО при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направило.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, братья, сестры, и другие) Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д.17-18).
В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2 (л.д.15-16).
Как следует из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО2 приходится родным братом истцу ФИО1 (л.д.50,52).
Основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением послужил факт отсутствия ответчика по месту регистрации и невозможность снятия его с регистрационного учета.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.
Так, в регистрационном досье, представленном на судебный запрос, имеется информация о регистрации ответчика ФИО2 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Кроме того, имеется информация о регистрации ответчика в период с 19.12.2024 по 25.12.2024 по месту пребывания, по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик
Из сведений, предоставленных на запрос суда ОМВД России «Муравленко», следует, что ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности за совершение административных правонарушений, предусмотренных ст. 19.24, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Был осужден Муравленковским городским судом 15.12.2008 за совершение преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 131, ч. 1 ст. 139, ч. 1 ст. 119, ч.1 ст. 127, п. «г» ч. 2 ст. 127, ч. 3 ст. 69 Уголовного кодекса Российской Федерации, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет 8 месяцев.
Последним местом совершения административных правонарушений являлся город Муравленко, Ямало-Ненецкого автономного округа. В период с 28.11.2019 по 02.04.2023 состоял на учете в ОМВД России «Муравленко» как ранее состоявший под надзором по категории «совершение преступления при опасном или особо опасном рецидиве преступлений». С 21.09.2024 состоял (состоит) на учете на территории ОМВД России «Муравленко», при этом, адрес места жительства ответчика указан <адрес> (л.д. 62-64).
Из ответа на судебный запрос ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» следует, что последний раз ответчик ФИО2 обращался за медицинской помощью к врачу хирургу отделения ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» 20 мая 2024 года с диагнозом <данные изъяты>.
В системе ЕГИСЗ ЯНАО адреса места жительства ответчика ФИО2 указаны:
- Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>;
- Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>;
- Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д. 60-61).
Из сведений, предоставленных на запрос суда Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу, следует, что сведения в отношении ответчика предоставлялись в СФР в августе 2025 года от ГБУ ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ, город Москва, ИНН <***> (л.д.72).
Судебную корреспонденцию по адресу: <адрес>, ФИО2 не получает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носит постоянный характер.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалы дела ответчиком не представлено.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения ФИО2 в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Из содержания выше приведенных положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире, фактически не проживающего в ней, нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для нее бремя дополнительных расходов.
Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, общее хозяйство стороны не ведут, доказательств обратного в материалы дела не представлено, а также, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
В силу ст.ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) судебные расходы в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж
Мотивированное решение составлено 07 октября 2025 года.
Копия верна. Судья
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-531/2025 (УИД 89RS0006-01-2025-000850-97) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.