Решение по делу № 2-1590/2024 от 03.06.2025 | Ярославский районный суд (Ярославская область)

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года

Дело № 2-69/2025

УИД 76RS0017-01-2024-001614-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

02 июня 2025 года

гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО, просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО, а именно:

- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве – 1/2;

- здание площадью 23,5 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве – 1/6,

а также взыскать с Ответчика в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 03.12.2023 нотариусом совершена исполнительная надпись № У-0000985144 о взыскании с ФИО в пользу банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору от 26.12.2019 № 625/0051-0841012 в размере 847 912,55 рублей.

Исполнительная надпись в виде электронного документа нотариуса направлена в службу судебных приставов. В настоящее время ведётся исполнительное производство Дзержинское РОСП г. Ярославля. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника недостаточно денежных средств для погашения задолженности. Задолженность по состоянию на 29.05.2024 г. составляет 847 912,55 рублей.

В ходе судебного разбирательства (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО скончалась.

Определением суда от 23.12.2024 г. производство по делу по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО об обращении взыскания на имущество должника было приостановлено до установления круга наследников (л.д. 70).

Определением суда от 02.04.2025 г. производство по делу возобновлено, ФИО1 ФИО2 и ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков (л.д. 85).

Представитель Банка ВТБ (ПАО) просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает в объеме заявленных требований.

Ответчик ФИО2, она же законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в суде возражений по иску не представила, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 3 Федерального конституционного закона от 04.06.2014 г. № 8-ФКЗ разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом ВАС РФ, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» исходя из пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.12.2023 нотариусом совершена исполнительная надпись № У-0000985144 о взыскании с ФИО в пользу банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору от 26.12.2019 № 625/0051-0841012 в размере 847 912,55 рублей.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника недостаточно денежных средств для погашения задолженности. Задолженность по состоянию на 29.05.2024 г. составляет 847 912,55 рублей.

В ходе исполнительного производство установлено, что в собственности у ФИО находится следующее имущество:

- земельный участок площадью 664 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, доля в праве - 1/2;

- здание площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве - 1/6.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка, составляет 298 939,44 рублей, кадастровая стоимость жилого дома - 262 076,93 рублей.

Иного имущества, кроме вышеуказанного, на которое могло быть обращено взыскание в целях исполнения исполнительной надписи, у ответчика не выявлено, в собственности.

В ходе судебного разбирательства (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО скончалась.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО являются ее супруг ФИО1, дети ФИО2 и ФИО3.

Нотариусом Ярославского нотариального округа И.В. ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу ФИО свидетельства о праве на наследство не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1.

В процессе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы, а также кредитно-финансовые организации для проверки имущественного положения должника. Иное имущество, принадлежащее должнику, не установлено.

Погашение задолженности длительное время не производится, что существенно нарушает права взыскателя на своевременное исполнение судебных актов.

Доказательств оплаты должником суммы задолженности в материалы дела не представлено. Требования подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что требования исполнительного документа в течение длительного периода времени не исполняются, задолженность в полном объеме ответчиком не погашена и составляет значительную денежную сумму, стоимость земельного участка и здания составляет около 66% от суммы задолженности, суд находит настоящий иск по существу правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, госпошлина, необходимая при обращении в суд с иском имущественного характера, составляет при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций – 20 000 руб. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежат возмещению Банк ВТБ (ПАО) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) (<данные изъяты>) удовлетворить.

Обратить взыскание:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на здание площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская <адрес>, кадастровый номер №,

право собственности на которые зарегистрировано за ФИО, <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина