Отметка об исполнении решения суда Дело № 2-270/2023
_____________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,
с участием:
представителя истца – ФИО1,
представителя ответчика – ФИО2,
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО3, третье лицо – ООО «ЖРЭУ-5», о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению и отоплению,
установил:
ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению. После уточнения размера исковых требований, просило взыскать с ответчика сумму долга – 51 579,89 рублей, пени – 997,91 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 777 рублей, всего – 54 354,8 рублей (л.д.68-69).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 01.11.2018 года способ управления МКД, в котором расположена квартира ответчика, изменен на непосредственное управление ФИО3 своевременно не оплачивает потребленные коммунальные ресурсы: горячую воду и отопление. 23.04.2020 года в ходе проверки достоверности передаваемых сведений о показаниях ИПУ, был установлен факт несанкционированного вмешательства в работу прибора. Ранее установленный ИПУ был демонтирован, сорвана пломба. На линии ГВС установлен новый ИПУ, о чем 03.02.2020 года представителями ООО «ЖРЭУ-5» составлен акт ввода в эксплуатацию. Вследствие несанкционированного вмешательства в работу ИПУ произведен перерасчет платы за оказанные услуги: задолженность за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета – 29 511,88 рублей, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 3.01.2023 года – 22 068,01 рублей, пени – 997,91 рублей. Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 1 777 рублей. Со ссылкой на положения ст.ст. 153, 155, 157.2, 164 ЖК РФ, ст.ст.539, 540, 543 ГК РФ ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» просило удовлетворить вышеуказанные исковые требования.
Представитель ООО «Волгодонская ТЭЦ-1», действующий на основании доверенности ФИО1, настаивал на удовлетворении требований доверителя, с учетом уточнений от 16.03.2023 года по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец является исполнителем коммунальных услуг (горячая вода и отопление) и с 08.10.2019 года принимал платежи от ФИО3 Никаких поручений на замену ИПУ истец не навал ООО «ЖРЭУ-5». Таким образом, замена ИПУ ГВС в квартире ответчиками представителями ООО «ЖРЭУ-5» свидетельствует о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.
ФИО3 по вызову суда не явился, извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, реализовал свое право на ведение дела посредством участия представителя. Руководствуясь ст.ст.35, 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Действующий на основании доверенности ФИО2, признал наличие задолженности по коммунальной услуге (горячая вода и отопление), а также исчисленный истцом ее размер – 22 068,01 рублей. В остальной части исковые требования не признал. Пояснил, что его доверитель был введен в заблуждение работниками ООО «ЖРЭУ-5» относительно наличия у управляющей компании полномочий на замену ИПУ ГВС.
ООО «ЖРЭУ-5», будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. С учетом мнения участников процесса и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что с 06.05.2008 года ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, кадастровый номер №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.16).
Представитель ответчика признал в судебном заседании, что ФИО3 проживает и зарегистрирован в квартире со своей супругой – Т.
На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 28.10.2018 года, многоквартирный дом <адрес> передан в непосредственное управление собственникам помещений с 01.11.2018 года.
Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений МКД <адрес> оказывает ООО «Волгодонская ТЭЦ-1», что сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8 ст.155 ЖК РФ).
Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (ч.2 ст.164 Жилищного кодекса РФ).
В силу п.1 ч.7 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.
Согласно ч.9 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6).
Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается (п.81 (11) Правил).
При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);
отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Исковые требования ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» обусловлены неисполнением ФИО3 в период с июня 2020 по январь 2023 года, включительно, предусмотренной действующим законодательством обязанности по внесению платы за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению его квартиры, что повлекло образование задолженности в размере 22 068,01 рубля, а также несанкционированным вмешательством в работу ИПУ ГВС, что явилось основанием для перерасчета платы за коммунальный ресурс по нормативу за три месяца с применением коэффициента 10:
Теплоноситель -
2 (количество прописанных) х 3,15 куб/м (норматив потребления воды на человека) х 30,4 рублей (стоимость 1м/куб теплоносителя) х 3 месяца х 10 (повышающий коэффициент) = 5 677,56 рублей;
Тепловая энергия –
2 х 3,15 х 0,066 Гкал (норматив потребления тепловой энергии для нагрева 1 куб/м воды) х 1 910,72 (стоимость 1 Гкал) х 3 х 10 = 23 834,32 рубля,
Всего – 29 511,88 рублей.
Факт замены ИПУ в квартире ФИО3 неуполномоченным лицом подтверждается Актом ввода прибора учета в эксплуатацию от 03 февраля 2020 года, составленным представителем ООО «ЖРЭУ-5» (л.д.22).
23 апреля 2020 года при установлении истцом (ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению) факта несанкционированного вмешательства в работу ИПУ (лицевой счет № <***>) был составлен соответствующий Акт, что согласуется с п.81 (11) Правил (л.д.19).
С учетом вышеуказанных законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, требования ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» о взыскании с ФИО3 задолженности в сумме:
22 068,01 + 29 511,88 = 51 579,89 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Возражения ответчика, в лице представителя, о введении ФИО3 в заблуждение представителями ООО «ЖРЭУ-5» на предмет полномочий на замену ИПУ, не свидетельствуют о наличии законных оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Исчисленная истцом по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ неустойка (пеня) по состоянию на 16.03.2023 года составляет 997,91 рублей (л.д.69).
В соответствии со ст.401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. При этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Какие-либо доказательства отсутствия вины в нарушении обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик суду не предоставил. Учитывая отсутствие признаков несоразмерности исчисленной истцом неустойки последствиям нарушенного ФИО3 обязательства, требование ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» о взыскании с ответчика пени также подлежит удовлетворению в полном размере – 997,91 рубля.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд руководствуется совокупностью ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО3, третье лицо – ООО «ЖРЭУ-5», о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волгодонская ТЭЦ-1» (ОГРН №, ИНН №):
- 51 579,89 рублей - задолженность по состоянию на 31.01.2023 года, включительно, по оплате отопления и горячего водоснабжения;
- 997,91 рубля - пени;
- 1 777 рублей - государственную пошлину,
Всего – 54 354,8 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23.03.2023 года.
Судья Т.В.Кантова