14RS0035-01-2022-014764-64

Дело № 2-8819/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25.10.2022

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Якутский хлебокомбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ФИО1 нарушает обязательства по договору, просят взыскать задолженность по арендной плате в размере ___ руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в заочном порядке.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ), а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Судом установлено, что ____ стороны заключили договор аренды, по условиям которого истец передали ответчику принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью ___ кв.м. по ____, а ответчик обязалась оплачивать арендную плату (по ___ руб. ежемесячно) и коммунальные платежи.

____ в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности.

____ сторонами подписано соглашение о погашении задолженности, согласно которого ответчик обязалась погасить задолженность в срок до ____. До настоящего времени обязательства по погашению задолженности не выполнены.

____ ответчику вручено уведомление о расторжении договора аренды.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила доказательства полной оплаты.

Взысканию подлежит за период с ____ по ____ – ___ руб.

На основании ст. 98 и 100 ГПК РФ истцу возмещаются расходы по оплате пошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 ____ года рождения, паспорт гражданина ___, в пользу Акционерного общества «Якутский хлебокомбинат» ИНН ___, задолженность по арендным платежам по договору аренды от ____ № в размере ___ рублей ___ копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна:

Судья Н.В. Жиркова