Дело № 2-716/25 14 июля 2025 года

УИД 78RS0006-01-2024-004068-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при и помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" к ФИО2 и ФИО3 взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в равных долях задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 1.11.2019 по 30.09.2024 в размере 181343,96 руб., указывая, что квартира принадлежала ФИО4, умершему в ДД.ММ.ГГГГ., ответчики являются наследниками, плату за ЖКУ не вносят. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО4 (<данные изъяты> г.). Право собственности ФИО4 зарегистрировано в ЕГРН по настоящее время (л.д.102). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом нотариального округа СПб ФИО5 было открыто наследственное дело № после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились ФИО2 и ФИО6, в состав наследственного имущества вошли названная квартира и дом; по состоянию на январь 2025 года ФИО7 (в настоящее время ФИО3) Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство <данные изъяты> (л.д.107). Согласно справке формы 9 ФИО2 зарегистрирована по данному адресу как внучка с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В силу ст.1152 ГК РФ ответчики являются наследниками, принявшими наследство, то есть все имущество, включая квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ обе ответчицы являются собственниками данной квартиры с момента открытия наследства в равных долях, несмотря на отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, а значит, на них лежит обязанность по оплате ЖКУ, начисленных за спорный период. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным. С ответчиков подлежит взысканию по 90671,98 руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН <***> задолженность по квартплате и по коммунальным услугам за период с 1.11.2019 по 30.09.2024 в размере 90671,98 руб., а также расходы по госпошлине в размере 3220 руб.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН <***> задолженность по квартплате и по коммунальным услугам за период с 1.11.2019 по 30.09.2024 в размере 90671,98 руб., а также расходы по госпошлине в размере 3220 руб.

Ответчики вправе подать в Петродворцовый суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья (подпись)