Дело № 2-2949/2025
УИД 50RS0020-01-2025-004205-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года г. Коломна
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, Администрации Городского округа Коломна Московской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в Коломенский городской суд <адрес> суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13, Администрации Городского округа Коломна Московской области, в котором он просит суд установить границы земельного участка с К№, общей площадью 346 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером.
В обоснование исковых требований указано, чтоФИО11 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа московской области по факту принятия ею наследства после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником к имуществу ФИО9, принявшей наследство посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, является ФИО2
В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась к кадастровому инженеру за услугой по подготовке межевого плана для дальнейшего внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, и после проведения кадастровых работ указанный специалист подготовил карту (план) границ земельного участка.Земельный участок имеет смежные границы с земельными участками, принадлежащими ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО13, а также с землями неразграниченной государственной собственности муниципального образования «<адрес>».
Поскольку право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за ответчиком ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано, установить границы земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО11, ее представитель ФИО12, действующая на основании доверенности, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13, <адрес>, третье лицо УФСГРКиК по <адрес> не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания по делу. Представитель истца ФИО12, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13, третье лицо УФСГРКиК по <адрес> в направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО13 в своих заявлениях исковые требования признали, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.
С учетом указанных обстоятельств суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон, третьего лица в соответствии с нормативными положениями ч.ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ.
Изучив доводы истца, изложенные письменно, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, чтоФИО11 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа московской области по факту принятия ею наследства после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником к имуществу ФИО9, принявшей наследство посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, является ФИО2
Земельный участок имеет смежные границы с земельными участками, принадлежащими ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО13, а также с землями неразграниченной государственной собственности муниципального образования «<адрес>». Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены, в связи с чем в мае 2025 года истец обратилась к кадастровому инженеру за услугой по подготовке межевого плана для дальнейшего внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, и после проведения кадастровых работ указанный специалист подготовил карту (план) границ земельного участка.
В соответствии с выводами специалиста границы земельного участка остаются неизменными более 15 лет, обозначены на местности забором, площадь земельного участка соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.
Согласно пп. 4 п. 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за ответчиком ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано, установить границы земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.
Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО11, удовлетворяет их.
При этом суд полагает возможным определить границы земельного участка в соответствии с каталогомкоординат поворотных точек земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО10
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 Яны ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО16, <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участкас К№, общей площадью 346 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:
Название
(номер)
межевого
знака
Дирекционные углы (град, мин. сен.)
Длина
линии(м)
X
координата
Y
координата
Контур N1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с К№ о границах земельного участка органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> С.Н. Шевченко
<данные изъяты> С.Н.Шевченко