К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 10 октября 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Ткаченко В.М., с участием: прокурора - старшего помощника прокурора Козловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, Таран ФИО13 к ФИО1 ФИО14, Хромовой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; выселить ФИО4 и ФИО5 из вышеуказанного жилого дома.

В обоснование доводов иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом <адрес> в г. Краснодаре. В настоящее время кроме истцов в доме проживает ФИО4 – сын истца ФИО2 и его гражданская супруга ФИО5 Ответчики злоупотребляют алкоголем, ведут аморальный образ жизни, провоцируют ссоры и скандалы, делают невозможным проживание с ними в одном жилом помещении. Кроме того, ответчики не несут расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственников дополнительным бременем. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Карасунского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвратилась в суд без вручения адресатам, в связи с истечением срока хранения корреспонденции в почтовом отделении.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, что подтверждается приобщенной к делу выпиской из ЕГРН (л.д.23-29).

В настоящее время в доме, кроме собственников, также зарегистрирован и проживает <данные изъяты> ФИО2 – ФИО4 Его <данные изъяты> ФИО5 проживает в доме без регистрации.

Установлено, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, ведут аморальный образ жизни, провоцируют ссоры и скандалы, делая невозможным проживание с ними в одном доме; истцы периодически вынуждены обращаться в органы полиции по вопросу неадекватного поведения ответчиков, однако положительного результата это не приносит.

В материалах дела имеется решение Теучежского районного суда республики Адыгея от 23.08.2012г. по иску ФИО6 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, которое также подтверждает, что ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном состоянии устраивает скандалы.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из искового заявления следует, что ФИО4 не является членом семьи собственников, поскольку семейные отношения между ним и его матерью ФИО2 прекращены, они не ведут общего хозяйства, у них отдельный бюджет.

Судом также установлено, что в договорные отношения с ФИО5 истцы не вступали, она не является членом их семьи, не несет обязательств по оплате коммунальных и других услуг, связанных с содержанием дома, проживает в нем без регистрации.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация и проживание ответчиков на спорной жилплощади препятствует собственникам реализовать принадлежащие им права в полном объеме.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО16, Таран ФИО17 к ФИО1 ФИО18, Хромовой ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО20, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, общей площадью 73, 2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407045:152. Выселить ФИО1 <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> общей площадью 73, 2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407045:152. Выселить ФИО5 ФИО22, 13<данные изъяты> из жилого дома расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> общей площадью 73, 2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407045:152. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО21 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик (ответчики) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им (ему) копии этого решения.

Ответчиком (ответчиками) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ф. Симанчев

Направляю копию заочного решения Советского районного суда г. Краснодара от 10.10.2022г. для сведения.

Приложение: по тексту.

Судья

Советского районного суда Г.Ф. Симанчев