Дело №2-227/2023 24 января 2023 года
УИД: 78RS0023-01-2022-003696-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,
при секретаре Кузьмине И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 26.04.2021 по 21.05.2021, оформленного протоколом № 2Б/3/1 от 26.05.2021, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником квартиры <адрес>, 28 февраля 2022 года он ознакомился с содержанием протокола № 2Б/3/1 от 26.05.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 26.04.2021 по 21.05.2021, инициатором собрания выступала ФИО2 Истец ссылается на то, что инициатор собрания не сообщил собственникам жилых помещений в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторе, дате, месте, времени проведения, ни истец, ни иные собственники уведомлений о проведении собрания не получали, иным образом не извещались, для принятия решений по вопросам повестки дня отсутствовал кворум.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица привлечен ООО «ЖЭК №1 Фрунзенского района».
Ответчик в судебное заседание явилась, признала исковые требования.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, полагали возможным удовлетворить требования.
Истец, представители третьего лица ООО «ЖЭК №1 Фрунзенского района» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Основания признания оспоримого решения собрания недействительным предусмотрены в статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожным решения собрания - в статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации по инициативе любого из собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.
Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>.
В материалы дела представлен протокол № 2Б/3/1 от 26.05.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 26.04.2021 по 21.05.2021, оформленного протоколом № 2Б/3/1 от 26.05.2021 (л.д. 7-12).
Из указанного протокола, следует, что оно проводилось по инициативе ответчика ФИО2 (л.д.7), она же указана в качестве председателя общего собрания (л.д. 12), в качестве секретаря общего собрания указана ФИО4, в качестве членов счетной комиссии указаны ФИО3 и ФИО5 (л.д. 12).
В обоснование требований истец ссылается на то, что инициатор собрания не сообщил собственникам жилых помещений в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторе, дате, месте, времени проведения, ни истец, ни иные собственники уведомлений о проведении собрания не получали, иным образом не извещались, для принятия решений по вопросам повестки дня отсутствовал кворум.
В ходе рассмотрения дела ответчик признала исковые требования, пояснила, что по ее инициативы оспариваемое собрание не проводилось, протокол собрания в качестве председателя общего собрания она не подписывала, представила письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.
Третье лицо ФИО4, указанная в качестве секретаря оспариваемого собрания, третьи лица ФИО3 и ФИО5, указанные в качестве счетной комиссии собрания, пояснили, что подписи, поставленные в протоколе собрания, от их имени, поставлены не ими.
Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Учитывая признание иска ответчиком, а также то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что собрание в период с 26.04.2021 по 21.05.2021 по инициативе ФИО2 не проводилось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55-57, 67, 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 26.04.2021 по 21.05.2021, оформленного протоколом № 2Б/3/1 от 26.05.2021.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 01.03.2023.