РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9231/2022 по иску ГСК «ЗАРЯ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указал, что ГСК «ЗАРЯ» имеет статус некоммерческой организации и расположен по адресу: адрес. Ответчик является собственником бокса № 373 расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: адрес., стр.1. Ответчик не является членом ГСК, вместе с тем, для содержания имущества ГСК, в том числе предназначаемого для обслуживания имущества ответчика, истец периодически несет траты. Совокупность трат истца определяется сметой на соответствующий календарный год, для исполнения которых в установленном порядке утверждаются подлежащие выплате членами ГСК членские и целевые взносы, а также взносы с пользователей – не членов ГСК. ответчик не выполняет обязательств по оплате эксплуатационных взносов, задолженность по которым за период с июля 2020 по июль 2022 года составила по боксу № 373, - сумма, также ответчику начислена неустойка за пользование чужими денежными в размере сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере сумма и неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица адрес Хорошево-Мневники г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны и их представителей и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что ГСК «Заря» на основании сформировано на основании решения Ворошиловского районного совета районных депутатов г. Москвы от 3 сентября 1969 года №» 37/3, является добровольным объединением собственников гаражей-боксов физических лиц для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (гаражного комплекса), владения и пользования общим имуществом в установленных законодательством пределах, что подтверждается Уставом и дополнениями к нему, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено ЕГРЮЛ, и осуществляет обеспечение должного функционирования гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником бокса № 373 расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: адрес., стр.1. Ответчик не является членом ГСК.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание общего имущества ГСК, необходимого для обеспечения возможности использования принадлежащего ответчику имущества в спорный период с июля 2020 года по июль 2022 года. Вступившим в законную силу решением суда с ответчика взыскано неосновательное обогащение за предыдущий период.

Ответчик полагает, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют, обоснованность требований истцом также не доказана.

Истцом для расчета неосновательно сбереженного ответчиком обогащения приведены следующие тарифы, утвержденные решениями общих собраний членов ГСК «Заря»:

- 2020 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационные взносы – с апреля 2020 г. -сумма в месяц, на капитальный ремонт здания – с апреля 2020 г. – сумма в месяц, итого сумма

-2021 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля сумма в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2021 г. - сумма в месяц, итого сумма в месяц.

-2022 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля сумма в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2021 г. - сумма в месяц, итого сумма в месяц.

В адрес ответчика истцом были направлена претензия с требованием о выплате денежных средств, являющихся по мнению истца, неосновательным обогащением ответчика.

Ответчиком доказательств полной оплаты понесенных истцом расходов по содержанию общего имущества ГСК «Заря» не представлено, по существу отсутствие платежей им не оспорено.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчика за период с июля 2020 год и период с января по июль 2022 года по боксу № 373, определена судом как сумма, на указанную сумму истцом правомерно начислены проценты (пени) за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, размер которых составляет сумма. сумма оснований для снижения размера пени суд не находит.

Доводы ответчика о незаконности установленных размеров членских и целевых взносов, их необоснованности, суд находит несостоятельным, поскольку указанные решения оспорены в установленном порядке не были, являются действующими, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик, является собственником гаража-бокса, расположенного на адрес «Заря», при этом не является членом ГСК «Заря», однако, в силу норм гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ), не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию адрес «Заря», ввиду возложения на собственника обязанности содержания принадлежащего ему имущества и используемой инфраструктуры в силу закона. В этой связи все остальные доводы ответчика также отклоняются судом, как основанные на субъективном толковании норма материального права.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГСК «ЗАРЯ» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 03.03.2023 года

Судья Д.В. Асауленко