<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, о признании действий по начислению задолженности незаконными, о восстановлении подачи электрической энергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании действий по начислению задолженности незаконными, о восстановлении подачи электрической энергии.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она на основании решения <данные изъяты>

В период до 11.10.2022г. <данные изъяты>

Истец не согласен с действиями ответчика.

Приостановление подачи электрической энергии в жилое помещение делает непригодным для проживания принадлежащую истцу квартиру, что недопустимо в силу п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Истец также не согласен с утверждением истца о наличии задолженности.

Указывает на то, что обращалась к ответчику для получения акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2011г. по 24.07.2024г. в <данные изъяты>

Задолженность в размере 102420 рублей и 45668 рублей истец никогда не признавала и никогда не гасила, <данные изъяты> не предоставило первичных документов, послуживших основанием для начисления указанной задолженности- для указанных задолженностей нет ни текущих, ни долговых квитанций.

По каждому начислению истец имеет оплаченные квитанции и иные документы, подтверждающие суммы оплаты, а именно за период с <данные изъяты>, при этом ей начислено за исключением указанных сумм 535658, 44 рублей.

Также истец указывает на то, что при наличии реального долга по оплате <данные изъяты>

После 25.08.2017г. ежемесячные платежи по оплате <данные изъяты> а в последующим и за капитальный ремонт гасились регулярно и в срок. Каких – либо претензий по оплате задолженности или обращений в суд за период с 2018г. по настоящее время не было.

Просит признать незаконным начисление задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать ТСЖ восстановить подачу электрической энергии.

В судебное заседание истец не явилась, извещена. Поступило ходатайство об отложении, которое не было удовлетворено.

Представитель <данные изъяты> против требований возражала. Представитель указал, что не приостанавливали подачу электрической энергии, а ограничили, ввиду наличия задолженности.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании решения <данные изъяты>

В многоквартирном доме создано <данные изъяты> которое приняло функции управления общим имуществом.

В соответствии с ст. 138 ЖК РФ

Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

10) представлять в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер обязательных платежей членов ТСЖ, а также собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяется в соответствии с ст.ст. 137, 145, 154, 155, 156, 157, 158, 171 ЖК РФ.

Решения общего собрания, определяющие размер обязательных платежей и взносов, не оспаривались.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Черемушкинского судебного района <адрес> от 04.07.2018г. не исполнен, долг не оплачен.

Также истцом не предоставлены доказательства полного исполнения обязательств по оплате обязательных платежей. Довод об отсутствии задолженности опровергается предоставленными ответчиком доказательствами: предоставлены выписки из лицевого счета по квартире, акты сверки.

Ответчик надлежащим образом в соответствии с п. 119 Правил информировал истца о наличии задолженности и о введении ограничений предоставления коммунальных услуг «электроэнергия», о чем свидетельствует предоставленное уведомление, акт о размещении уведомления.

Таким образом, довод истца об отсутствии задолженности, так и довод о приостановлении подачи электрической энергии, не нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства. Напротив, из материалов дела следует, что истцу ограничена подача электрической энергии в связи с наличием долга, что соответствует нормам действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8, о признании действий по начислению задолженности незаконными, о восстановлении подачи электрической энергии, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2025г.