УИД: 07RS0005-01-2025-000728-44 Дело № 2-430/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года г. Майский, КБР
Майский районный суд КБР в составе председательствующего Ашабокова Р.Х., при секретаре Поповой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил вселить его в жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, возложить обязанность на ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от данного помещения.
В обоснование исковых требований указал на то, что ответчица является его бывшей супругой.
Решением Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ упомянутая выше квартира признана совместно нажитым имуществом, за истцом и ответчиком признано по 1/2 доли в праве за каждым. После вступления в законную силу данного решения истец зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.
Вместе с тем, ответчик ФИО2 препятствует вселению и проживанию истца в квартире, поскольку во время рассмотрения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества между ними сложились конфликтные отношения. Ответчик не открывает дверь в квартиру, не отвечает на телефонные звонки, всячески избегает истца.
ФИО1 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела порядке заочного производства не возражает. В связи с этим, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последнего.
ФИО2,извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, заявления о рассмотрении дела без ее участия также не поступало. В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п.2 ст. 8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВЕ №.
Решением Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № постановлено: признать квартиру общей площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанную выше квартиру по 1/2 доли в праве за каждым. Данное право собственности было зарегистрировано истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Иного жилого помещения в собственности у ФИО1 не имеется.
При изложенных выше обстоятельствах, при условии, что истец, является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещении, наравне с ответчиком обладает законным правом на проживание в данном помещении, не может быть ограничен во владении своей собственностью, с учетом отсутствия в собственности у истца иного жилого помещения и пожилого возраста ФИО1, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для вселения истца в жилое помещение.
По аналогичным основаниям суд удовлетворяет требования в части возложения на ответчика обязанности передать ФИО1 дубликат ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, и возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 61 кв.м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>.
Возложить на ФИО2 обязанность передать ФИО1 дубликат ключей от жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 61 кв.м., расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Возложить на ФИО2 обязанность не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением с кадастровым номером №, общей площадью 61 кв.м., расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Разъяснить ФИО2 право подать в Майский районный суд КБР, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.Х. Ашабоков