14RS0035-01-2022-009709-97

Дело № 2-5802/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 22 июля 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. На основании Распоряжения Администрации города Якутска № от ____.1993 года и акта об отводе границ участка от ____.1993 года земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: г.Якутск, ул.____, принадлежал ФИО2 Данный земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим ФИО3, огорожен единым забором. При этом ФИО2 и родная бабушка истца ФИО3 проживали совместно без регистрации брака, по адресу: г.Якутск, ул.____, воспитывали единственного сына ФИО4, который является родным отцом истца. ФИО2 и родная бабушка истца ФИО3 ФИО2 умер ____.1996 года, ФИО3 умерла ____.2002 года. Отец истца ФИО4 после смерти своего отца ФИО2 не успел оформить земельный участок, при этом оформил на свое имя земельный участок ФИО3 с кадастровым №. Муж истца ФИО4 умер ____.2016 года. Истец фактически владеет земельным участком с ___ 1996 года, данное владение ею осуществляется открыто, непрерывно, добросовестно, никто правопритязаний не предъявлял, у нее имеются ключи от ворот, содержит территорию, использует как склад, установила ленточный фундамент под новый дом. Просила признать право собственности на земельный участок по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила о том, что владеет земельным участком с 1993 года, использует как склад для хранения вещей, спора о праве с иными лицами в отношении земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила о том, что право на земельный участок не зарегистрировано, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности следует учитывать, что приобретаются они в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, имеется самовольное занятие земельного участка, доказательств фактического владения, несения расходов на спорное имущество не представлено, земельный участок не соответствует ограничениям по линии градостроительного регулирования.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО4 (свидетельство о рождении № от ____2019 года, выданное повторно)

Также установлено, что ФИО4 является сыном ФИО3 (свидетельство о рождении № от ____.2004 года, выданное повторно, свидетельство о перемене имени № от ____.2004 года, выданное повторно). При этом в свидетельстве о рождении данного лица в графе отец – прочерк, указано имя – Иван.

Распоряжением администрации г.Якутска № от ____1993 года ФИО2 предоставлен земельный участок площадью ___ га для строительства жилого дома по ул.____. На основании указанного распоряжения ФИО2 отведен в натуре земельный участок площадью ___ га в г.Якутске по ул.____, о чем составлен акт об отводе границ участка в натуре от ____.1993 года.

____.1996 года ФИО2 умер (свидетельство о смерти № от ____.2001 года).

Согласно письму нотариуса ФИО6 от ____.2007 года наследственное дело к имуществу ФИО2 не заведено.

____.2002 года ФИО3 умерла (свидетельство о смерти № от ____.2006 года).

____.2016 года ФИО4 умер (свидетельство о смерти № от ____.2016 года).

В обоснование требований истец ссылалась на то, что ФИО2 и бабушка истца ФИО3 проживали вместе без государственной регистрации брака, воспитывали сына ФИО4, в подтверждение представила справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск» паспортно-регистрационное управление о том, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по адресу: г.Якутск, ул.____; справку от ____.1996 года о том, что ФИО3 имеет состав семьи ФИО2 – муж.

Вместе с тем, документально не подтверждено наличие родственных отношений между ФИО3 и ФИО2, а также между ФИО4 и ФИО2

Согласно уведомлению ДИЗО Окружной администрации г.Якутска № от ____.2022 года земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, кадастровый №, в реестре муниципальной собственности ГО «город Якутск» сведения отсутствуют. Согласно письму ТУФА по УГИ в РС(Я) № от ____2022 года земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, с кадастровым №, в реестре федерального имущества об объектах недвижимого имущества сведения отсутствуют. Согласно уведомлению Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) № от ____.2022 года объект земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, кадастровый №, в реестре государственного имущества РС(Я) отсутствует.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ____.2022 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый №, отсутствуют.

Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска ____.2022 года проведено обследование земельного участка с кадастровым №, общей площадью ___ кв.м., с видом разрешенного использования для строительства жилого дома, имеет общее ограждение с земельным участком с кадастровым №, на земельном участке расположены части нежилых строений, выявлено самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м. на земельном участке государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена. По данным обстоятельства составлен Акт № от ____.2022 года.

По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от ____.2022 года, земельный участок с кадастровым № не соответствует ограничениям по красной линии, проекту межевания территории.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в пункте 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

По данному делу истцом в обоснование своих требований представлены документы об отводе спорного земельного участка ФИО2, при этом не представлено и не установлено сведений о регистрации права собственности данного лица на участок, наличие родственных отношений истца с ФИО2, наличие правомерного владения истцом спорным земельным участком, то есть доказательств возникновения у нее соответствующего права, что и явилось бы основанием для установления обстоятельств правомерного владения спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, с учетом сведений о самовольном занятии земельного участка, несоответствия ограничениям по красным линиям, проекту межевания территории, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 25.07.2022 г.